摘要：本文重点研究未交公积金的贷款问题，探讨未交公积金对贷款的影响。同时，我们也会介绍一些对未交公积金的补救措施。

一、公积金与贷款

首先我们需要了解，公积金是为了保障职工的基本福利和基本住房需求而设立的制度。很多人在买房时会选择公积金贷款，因为相较于其他贷款，公积金贷款的利率和条件更加优惠。但是，如何使用公积金贷款是有要求的。

在购买房屋时，购房人需要连续缴纳公积金满6个月以上才可以使用公积金贷款，并且需要在购房前的6个月内正常缴存公积金，而不能有缴存空挡期。此外，购房人的还款能力也会受到考量。如果购房人的还款能力不足，银行可能会拒绝贷款申请。

二、未交公积金对贷款的影响

如果申请人未缴纳公积金或有缴存空挡期，银行可能会拒绝申请人的贷款申请。因此，未交公积金的购房者在选择贷款时会受到很大的限制和影响。

如果购房者需要贷款，但是未缴存公积金，银行可能会对购房者的还款能力产生怀疑，从而影响贷款审批的进展。如果贷款被拒绝，购房者将无法得到购房所需的资金。因此，购房前一定要保证自己的公积金缴存情况，以免影响到贷款申请。

三、未交公积金的补救措施

对于未交公积金的购房者，有一些补救措施可以考虑。

1、正常缴存公积金

如果在购房时发现未缴存公积金或有缴存空挡期，购房者可以尽快向公积金管理部门缴存公积金并等待6个月后再申请贷款。这样可以避免未交公积金对贷款申请的影响。

2、寻求其他贷款方式

除公积金贷款外，还有其他类型的贷款方式可以选择。例如商业贷款、个人信用贷款等。可以根据自己的情况选择适合自己的贷款方式。

3、尝试担保贷款

如果购房者的信用记录良好，可以考虑寻求担保贷款。担保贷款是指担保人为购房者提供担保，以增加购房者的还款能力，从而获得贷款。

四、结论

需要强调的是，公积金缴存是购房人的义务。未缴存公积金不仅会影响贷款审批，还会影响购房人的信用记录和个人信誉。因此，购房人应该及时缴存公积金，以保障自身的财务状况和信用记录。

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