摘要：本文将介绍深圳公积金余额可自动还贷款的相关信息，包括其背景和重要性。深圳公积金余额可自动还贷款是深圳市住房公积金管理中心针对市民购房提出的补充措施。本文将从四个方面详细阐述该政策。

一、政策概述

1、深圳公积金余额可自动还贷款的基本概念

深圳公积金余额可自动还贷款是指深圳市住房公积金管理中心以住房公积金账户内的余额作为“备付金”代为按期偿还贷款本息的一种贷款业务。该业务属于全额贷款，中心将借款人每月还款金额从其公积金个人账户中扣除，并在扣除当日将相应的还款金额划入房屋贷款银行指定的还款账户。借款人不必再按期进行还款操作。

2、深圳公积金余额可自动还贷款的适用范围

深圳公积金余额可自动还贷款适用于向住房公积金提取贷款购买自住房、提取住房公积金贷款购买经济适用住房、公积金委托贷款等情况。借款人必须符合当地公积金管理中心规定的贷款条件。

3、深圳公积金余额自动还贷款的优势

深圳公积金余额可自动还贷款具有便捷、安全、省心的优点。对于买房者而言，将公积金余额自动还贷，能够免去每月进行贷款还款的麻烦和时间成本，而且能够确保还款按时按日完成，提高还款的准确性和及时性。对于房贷银行而言，实现公积金余额自动还款，能够保证房贷的安全性和稳定性，减少出现逾期等风险。

二、操作方法

1、申请深圳公积金余额可自动还贷款

借款人需要提前申请深圳公积金余额可自动还贷款服务，具体申请流程有所不同，可以上当地公积金管理中心官网进行查询。借款人需要填写本人贷款合同号、公积金个人账户号码、银行卡号、手机号码等信息。完成申请后，公积金管理中心将审核申请，一旦批准，借款人就可以享受公积金余额自动还贷款服务。

2、注意事项

借款人在放贷银行开设还款账户时，需要提供一个符合条件的银行账户，并将该账户的收入指定为公积金的账户。而借款人的工资或者其它财产性收入都必须打入公积金账户，确保余额充足。如果账户余额不足以还清当月还款，公积金管理中心将暂停自动还款，直到账户余额补足为止。

三、适用条件

1、深圳市住房公积金贷款

只有在接受深圳市住房公积金贷款的情况下，才可以申请公积金余额自动还贷款服务。借款人需要满足当地公积金管理中心规定的贷款条件，例如先提取住房公积金贷款再贷款买房等。

2、银行账户需符合条件

借款人需要在放贷银行开设符合条件的还款账户——只能支持银行常规卡，不能支持芯片、代金卡、临时卡、纪念卡等非常规卡。还款账户必须是借款人的个人账户。

四、适用范围

公积金余额可自动还贷款适用于向住房公积金提取贷款购买自住房、提取住房公积金贷款购买经济适用住房、公积金委托贷款等情况。借款人必须符合当地公积金管理中心规定的贷款条件。

五、总结

深圳公积金余额自动还贷款是一种便利、快捷的贷款服务，能够免去购房者每月进行还款的麻烦和时间成本，加强房贷银行对贷款还款的监督和控制。申请时，借款人需要根据规定开设符合条件的银行账户并提前申请深圳公积金余额可自动还贷款服务。对于购房者而言，需要充分了解政策的具体细节和操作方法，保持公积金账户余额充足，确保及时还款，避免逾期等不必要的麻烦。

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