摘要：随着深圳房价逐渐稳定，越来越多人开始考虑购房。而深圳公积金贷款成为一种重要的购房手段，本文将从四个方面详细介绍深圳公积金贷款条件，帮助读者轻松买到梦想之家。

一、公积金贷款额度

1、住房公积金贷款的额度为购房款的70%。

2、商业贷款和公积金贷款可以叠加使用，但公积金贷款额度不超过购房款的70%。

3、深圳市未婚的单身购房者，在本市购买首套普通住房，公积金贷款额度为购房款的90%。

4、购买二手房的公积金贷款额度为购房款的60%。

二、贷款年限和利率

1、公积金贷款的还款期限为5-30年，根据借款人需求和承受能力确定。

2、公积金贷款利率执行国家规定的最低利率，目前为3.25%。

3、深圳市未婚的单身购房者，在本市购买首套普通住房且贷款期限在25年及以下的，可以享受执行基准利率优惠0.1个百分点的优惠利率。

三、申请条件

1、公积金贷款申请人必须为本市户籍居民或在本市连续缴存住房公积金36个月及以上的非本市户籍居民。

2、公积金贷款申请人必须已经签订购房合同，并将购房合同原件和公证后的身份证复印件提交给住房公积金中心。

3、公积金贷款申请人必须具备还款能力，银行将根据贷款人的收入和负债等情况进行综合评估。

四、申请流程

1、准备材料：购房合同、身份证、本人公积金帐号、申请表等。

2、提交申请：将准备好的申请材料提交到住房公积金管理中心。

3、审核贷款：住房公积金管理中心将审核申请人的信息和材料，确认是否符合条件。

4、银行贷款：审核通过后，住房公积金管理中心将向银行推荐申请人。银行将对申请人的还款能力和信用情况进行审查，最终决定是否放款。

五、总结

深圳公积金贷款是一种非常优惠的购房融资方式，具有贷款额度高、利率低等优势。但需要注意申请条件，确保符合规定条件。如需申请，建议提前准备材料，以便顺利完成申请流程。本文由深圳贷款公司整理。