摘要：

深圳公积金中山贷款买房是一种便捷的方式，本文就此为中心，详细介绍该类贷款的购房攻略。

一、资格要求

1、申请人必须是深圳市本地户籍居民，有正式工作并连续缴纳公积金满1年。

2、在深圳市无房产。

3、申请人在申请贷款时的年龄不得超过55岁。

二、中山贷款比例

1、中山贷款可贷款总额的70%。

2、中山贷款期限最长20年，但贷款期限不得超过申请人60周岁时。

3、还款方式灵活，可分为等额本息、等额本金和阶段异步还款。

三、注意事项

1、申请人须保证申请西部回归纪念公园一、二期中至少一项规划区的房屋。

2、申请人需提供具有法律效力的抵押物担保意向书。

3、贷款期内不得购买其他住房或在本市提取住房公积金贷款。

4、申请人需自付房屋首付20%以上的款项。

四、申请流程

1、申请人查看所选购房屋是否在中山贷款规划区内。

2、申请人准备相应资料包括个人身份证、户口簿、公积金缴存证明等。

3、申请人向公积金贷款银行递交申请，并进行初步审查。

4、银行审核合格后，申请人向中山市公共积金管理中心提出申请。

5、中山市公共积金管理中心进行信用评估及抵押物评估，通过后即可向银行放款。

五、总结

深圳公积金中山贷款买房虽然要求较为严格，但是贷款额度和期限比较长，还款方式也比较灵活，符合购房人的实际需求。建议申请人在申请前详细了解相关政策和流程，以免造成不必要的麻烦。

本文由深圳贷款公司整理。