摘要：

随着深圳房价的不断攀升，购房贷款已成为广大购房者关心的问题。而深圳公积金低交能否贷款，则是很多购房者关注的热点问题。本文将从四个方面详细阐述深圳公积金低交能否贷款以及相关政策。

一、缴存基数与贷款额度的关系

缴存基数是指职工每月将工资总额的一定比例存入公积金账户的金额。公积金缴存基数与贷款额度有直接关系。根据深圳市住房公积金管理中心的规定，职工每月缴存个人住房公积金的金额不得低于当地月最低工资标准的80%。若职工缴存金额低于这个标准，则会影响他们的贷款额度。

此外，深圳公积金贷款的额度一般为职工公积金账户余额的70%-90%。因此，职工缴存的金额越多，则贷款额度也会相应增加。

二、公积金缴存时间对贷款的影响

深圳市住房公积金管理中心规定，职工至少连续缴存6个月的住房公积金才可申请公积金贷款，并且还需要在缴存期内达到一定金额的缴存基数。

此外，广东省及深圳市还对贷款对象的缴存时间有不同的要求。例如，深圳购买首套房的职工需要连续缴存公积金满1年，而且不能有未缴存或减少或提取过公积金记录。因此，职工的公积金缴存时间对申请贷款的成功率有着重要的影响。

三、贷款期限与贷款金额的关系

根据深圳市的公积金贷款政策，贷款期限分为1-30年不等。贷款期限与贷款金额也有一定的关系。如果贷款期限较长，则贷款金额也相应较高。但需要注意的是，贷款期限过长也有可能导致贷款利率较高，还款总额也增加。

四、贷款利率的影响因素

深圳的公积金贷款利率与中国人民银行同期公布的贷款基准利率有关。利率的高低取决于国家的宏观经济政策和市场利率的波动。此外，贷款人的还款能力、贷款期限等因素也会影响利率。一般来说，贷款人的还款能力越强，贷款期限越短，贷款利率也会相应降低。

五、总结

以上是深圳公积金低交能否贷款？以及相关政策的详细阐述。在申请公积金贷款时，职工需要留意与缴存金额、缴存时间、贷款期限、利率等因素有关的政策。同时，也需要注意房屋情况、个人信用记录等因素，保证申请贷款成功。本文由深圳贷款公司整理，如果您需要购房贷款服务，请联系我们。