摘要：随着深圳房价的不断攀升，越来越多的人开始考虑申请房贷。深圳公积金作为一种较为常见的房贷方式，具有一定的优势。本文将从四个方面详细介绍深圳公积金一年缴纳能借多少款。

一、缴纳历史决定借款额度

公积金缴纳历史是决定能否申请贷款的重要因素，同时也是决定贷款额度高低的关键因素之一。通常情况下，缴纳公积金的时间越长，每月缴纳的金额也越高，那么申请贷款时所能获得的额度就越高。

例如，缴纳公积金满五年以上的申请人，最高可获得公积金贷款总额的20倍，最高额度可达500万元；而仅缴纳公积金满一年的申请人，最高贷款额度只能到达公积金账户余额的2倍，最高额度仅有100万元。

缴纳公积金的时间是评估贷款风险和额度的基础，因此，建议申请人在缴纳公积金时，尽量选择维护稳定，时间更长的缴纳形式，以提高未来申请公积金贷款的成功率。

二、办理多家银行公积金贷款可提高额度

在申请公积金贷款时，不只有一个办理银行。如果申请人能够在多家银行申请公积金贷款，就意味着可以获得更多的借款额度。

由于不同银行的贷款利率及审批标准是不同的，申请人可以在了解各个银行的贷款政策和利率后进行比较和选择，从而得到更优惠的贷款条件和更高的贷款额度。

三、收入水平及家庭情况影响借款额度

与传统贷款方式不同，公积金贷款并不以申请人个人的信用评估为主要依据，而是主要根据申请人的收入及家庭情况来评估是否可以获得贷款及贷款额度。

一般来说，申请人的收入水平越高，家庭人数越少，获得的贷款额度就越高；相反，收入水平较低、家庭人数多的申请人，获得的贷款额度就相对较低。同时，公积金贷款还有申请人自身的住房情况、职位等因素会影响贷款额度的高低。

四、还贷能力是申请公积金贷款的重要因素

申请人的还贷能力是申请公积金贷款的重要考量因素之一。银行通常会根据申请人的收入及还款能力来确定贷款额度。因此，申请人在申请之前需要做好详细的收支情况分析，以保证有足够的还贷能力。

此外，公积金贷款还有还款期限等因素，也会影响贷款总额的高低。一般而言，还款期限越长，每月的还款金额就越少，因此，申请人需要在保证自身还款能力的前提下，尽量选择较长的还款期限。

五、总结：

综上所述，深圳公积金缴纳的历史、选择多家银行、收入水平及家庭情况、还贷能力都是影响公积金贷款额度的重要因素，申请人需要在申请前做好详细的评估和准备，以提高获得贷款的成功率。

本文由深圳贷款公司整理。