摘要：

深圳作为一个国际化大都市，吸引了大量人才汇聚。而在深圳购房，需要缴纳公积金。那么，深圳公积金交六个月后能贷多少钱呢？本文将从四个方面进行解析，帮助大家了解深圳公积金贷款的深度与技巧。

一、深圳公积金贷款基本知识

1、什么是公积金贷款

公积金贷款是指在还款周期内，以抵押方式自住房屋购买、建设、翻新和大修等支出的一种方式。缴交公积金的市民可在贷款银行按照公积金账户余额，以一定的额度进行贷款。

2、深圳市公积金贷款额度标准

深圳市公积金贷款额度是按房款总额与公积金贷款基数的比例计算的，举例如下：

（1）基数范围在8000元以下的，可贷房款总额的60%；

（2）基数范围在8000元至12000元之间的，可贷房款总额的70%；

（3）基数范围在12000元以上的，可贷房款总额的80%。

二、深圳公积金贷款申请途径

1、申请银行

目前，深圳市内有多家银行提供公积金贷款业务，包括中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、招商银行、光大银行、广发银行等。

2、申请条件

申请贷款需具备以下条件：

（1）年满18周岁；

（2）正常缴交公积金时间在6个月以上；

（3）有稳定的工作和收入来源；

（4）无不良的信用记录；

（5）具备在深圳市范围内购置商品住房的条件。

三、深圳公积金贷款申请流程

1、提供材料

申请人需要准备相关身份证明、工作证明、银行流水等材料，并填写公积金贷款申请表。

2、申请审批

申请材料审核通过后，银行会对申请人的信用情况、收入情况等条件进行综合评定，并确定贷款额度。

3、到账放款

贷款审批通过后，银行将贷款款项划入申请人的指定账户，并与房屋买卖流程配合进行放款，期限内按照约定还款。

四、如何计算深圳公积金贷款额度

1、计算步骤

通常来讲，深圳市的公积金贷款额度是通过以下步骤来计算的：

（1）首先，将申请人名下的公积金基数除以2，计算出平均基数；

（2）然后，根据平均基数以及缴存时间计算出公积金缴存额度；

（3）最后，按照公积金缴存额度与贷款银行的贷款利率，计算出实际可贷款额度。

2、计算过程举例

假设申请人公积金缴存基数为10000元，缴存时间为12个月，则其平均基数为5000元；基于此平均基数计算出的公积金缴存额为3800元。假如深圳银行的公积金贷款年利率为4.9%，则该申请人可以获得的公积金贷款额度为：5000 × 0.8 × 12 × 0.049 / 12 = 1960元。

五、总结

综上所述，深圳公积金贷款额度的计算比较复杂，需要考虑多个因素，例如缴存基数、缴存时间、利率等。申请人在申请公积金贷款前，应该先了解深圳贷款市场的实际情况和政策法规，才能够合理安排自己的负债规划。同时，也建议申请人在进行贷款前能够了解清楚贷款利率、还款方式、贷款期限等关键信息。这样，能够最大化提高个人申请公积金贷款的成功率。

本文由深圳贷款公司整理。