摘要：本文将对深圳2015房贷首付要多少钱进行详细的阐述，旨在为读者提供背景信息和解答疑问。

一、政策背景

2015年，深圳市政府针对房地产市场实行了相关调控政策，其中包括对房贷的首付款比例进行严格限制。据当时的政策规定，购房者要想获得银行贷款，必须支付30%以上的房屋首付款，而二套房屋的首付则要高于50%。此举旨在遏制房价上涨，并稳定房地产市场。

然而，由于通胀、金融政策收紧等因素的影响，2015年深圳楼市仍然出现了一波较为明显的涨势。因此，购房者对于其房贷首付款的问题依然十分关注。

二、影响房贷首付款的因素

除了政策法规之外，影响房贷首付款的因素还有以下几个：

1、购房者个人信用评分：购房者个人的信用评分越高，银行给予的贷款比例就可能越高，也就意味着首付款可能会降低。

2、房屋购买总价格：房屋总价越高，银行贷款金额就越大，首付款自然也会相应增加。

3、购房者有无其他房贷记录：如果购房者已经有其他的房贷记录，那么银行给予的贷款比例就要相应下降，而首付款则要相对增加。

三、不同银行的首付要求

不同的银行对于房贷首付款有不同的要求，用户可以根据自身的情况和需求进行选择。下面是部分银行在2015年的首付比例要求（仅供参考）：

1、工商银行：二套房首付要求为50%以上，单套房首付要求为30%以上。

2、招商银行：二套房首付要求为50%以上，单套房首付要求为30%以上。

3、建设银行：二套房首付要求为50%以上，单套房首付要求为30%以上。

4、中国银行：二套房首付要求为40%以上，单套房首付要求为30%以上。

四、按揭贷款计算示例

以深圳市某小区别墅为例，房屋面积为100平方米，总价为1800万。假设购房人甲选择中行申请按揭贷款，请计算其需要缴纳的首付款、按揭贷款金额、每月等额本息还款额等数据。

首付款比例：30%

首付款金额：$1800万 * 30% = 540万

按揭贷款金额：$1800万 - 540万 = 1260万

还款期限：30年

贷款利率：4.9%

每月等额本息还款额：$1260万 * 4.9% / 12 * ((1 + 4.9% / 12) ^ 360) / (((1 + 4.9% / 12) ^ 360) - 1) = 6万左右

五、总结

综上所述，深圳2015年房贷首付要求较为严格，购房者需要支付较高的首付款才能获得银行贷款。此外，购房者信用评分、房屋总价、其他贷款记录、所选择的银行等也会影响首付款的具体数目。购房者需要综合考虑自身情况和需求，选择最为适宜的贷款方案。

本文由深圳贷款公司整理