摘要：本文介绍了深圳二套组合贷款中公积金攻略，提供了背景信息并引发读者的兴趣。如果你准备在深圳购买第二套房，又想要尽可能地省钱，那么这篇文章是必读的。

一、公积金贷款的优势

公积金贷款是购房者中普遍认可的一种贷款方式。首先，公积金贷款的利率相对较低，通常比商业贷款低一至两个百分点。其次，如果你已经有公积金账户，贷款申请流程也会更加简便快捷。

但是，一个人的公积金贷款额度相对较低。例如，在深圳购房者最高可以贷到120万元，而这只能用于购买首套房。如果你计划购买第二套房，公积金贷款的额度会更低。

因此，深圳购房者常常会考虑二套组合贷款，其中公积金贷款作为其中一部分。

二、二套组合贷款的基本要求

二套组合贷款要求非常苛刻。首先，你需要有足够的资格，例如你必须拥有稳定的工作和良好的信用记录。其次，你的首套房贷款要已经结清。最重要的是，你需要证明你已经足额支付购买二套房所需的首付款。

在上述条件下，你可以选择一种主贷款（通常是商业贷款）以及公积金贷款。作为购房者，你需要承担较高的贷款压力，因为你必须同时还两笔贷款。

三、深圳公积金团贷攻略

现在，深圳购房者可以采用公积金团贷方式来获得更高的额度。这个方式是由若干个购房者联合出资，并依靠公积金的优势进行贷款。

深圳公积金团贷的利率比一般商贷低0.1个百分点左右，还有多项优惠政策。但是，购房者需要承担一定的风险。如果其中任何一人出现逾期支付现象，可能会影响到团队其他人的信用记录和贷款情况。

公积金团贷的最佳方式是寻找一组靠谱的购房者一起，互相监督、协商，承担一定的风险，共同为购房梦想努力。

四、选择合适的深圳二套组合贷款方案

在二套组合贷款时，你需要认真选择合适的贷款方案。首先，你需要对比不同银行/金融机构提供的贷款方案。其次，你需要对比不同公积金贷款方案。例如，不同银行/金融机构提供的比例和利率都可能不同。

你还需要确认你是否符合申请阶段的要求。例如，你是否有稳定的收入和良好的信用记录，应该优先考虑哪些银行/金融机构的贷款方案。

最后，你需要与银行/金融机构确认贷款金额、期限、利率等信息。不同银行/金融机构的申请条件可能会有所不同，你需要根据自己的情况仔细选择。

五、总结

深圳购房者在考虑二套组合贷款时，需要考虑公积金贷款。公积金贷款有其优势，但是贷款额度相对较低。现在，购房者还可以考虑公积金团贷的方式，共同承担一定的风险，获得更高的额度。

最终，你需要选择合适的贷款方案，仔细确认银行/金融机构的申请条件、贷款金额、期限、利率等信息。

本文由深圳贷款公司整理，希望对购房者提供帮助。