摘要：本文主要介绍深圳公积金二套房贷款政策解析及申请攻略，为读者提供背景信息，并引出读者的兴趣。

一、政策解析

1、政策背景

近年来，随着深圳房价的不断攀升，越来越多的人开始考虑购买二套房。在这种情况下，深圳公积金二套房贷款政策开始备受关注。不少人对公积金二套房贷款政策还不是很了解，对此需进行详细解析。

2、政策规定

深圳市住房公积金管理中心规定，购买深圳二套房的公积金贷款额度最高可达300万元。按照政策规定，购买深圳第二套住房，首付比例不能低于50%，比第一套房再提高20个百分点。即：非深圳户籍购房者首付比例不低于70%，深圳户籍购房者首付比例不低于60%。

3、政策疑点

在实施过程中，深圳公积金二套房贷款政策存在一些疑点。例如，对于有已经还清的房贷的人，是否还需要按政策规定交纳高额首付。对此，相关方面尚未予以明确回应，需要关注政策的最新动态。

二、申请攻略

1、了解政策

在申请深圳公积金二套房贷款前，需要先了解政策的最新规定，包括贷款额度、首付比例等政策要求。

2、检查资格

根据政策规定，只有符合深圳市公积金管理中心的购房条件，才能申请公积金贷款，因此，在申请前需核实自己符合哪些条件。

3、准备申请资料

在准备申请公积金贷款前，需要准备一系列的资料，如购房合同、业务证明、公积金账户流水等。确保这些资料完备正确，有助于顺利通过申请。

三、注意事项

1、贷款额度不可超标

在申请公积金贷款时，应注意贷款额度不应超出政策规定的范围，否则将无法通过申请审核。

2、首付款要足额

非深圳户籍购房者首付比例不能低于70%，深圳户籍购房者首付比例不能低于60%，购房者需保证首付款足额支付。

3、要求合同正式合法

购房合同应是正式合法的，不得存在违法情况，否则公积金不予贷款。同时，还需要保证购房合同的签订日期早于公积金贷款申请。

四、申请流程

1、提交申请资料

首先需要准备齐全申请资料，然后向所在深圳公积金管理中心提交申请。

2、资料审核

相关工作人员将对提交的申请材料进行审核，包括购房合同、公积金账户流水等等。

3、审批结果

审核通过后，公积金中心将根据申请者情况和贷款额度情况，给予审批结果，通知申请者。

五、总结：

本文阐述了深圳公积金二套房贷款政策解析及申请攻略。仅供读者参考，申请时需仔细核对政策要求，并注意申请流程及细节。希望本文能对读者有所帮助。

本文由深圳贷款公司整理。