摘要：本文详细介绍了深圳公积金二套房贷款额度的相关信息，从不同方面分析了其政策、计算及申请流程等问题，帮助读者了解深圳公积金二套房贷款的具体情况。

一、政策解读

1、深圳市公积金管理中心规定，符合条件的职工和公积金会员可申请二套房公积金贷款，但首先要满足深圳市住房公积金管理条例所规定的最低缴存年限和缴存比例。

2、此外，二套房公积金贷款的相关政策还包括公积金贷款利率、贷款利率浮动基数、最高贷款额度等方面。

3、与此同时，二套房公积金贷款还需满足房屋的相关条件，即物业证明等材料应符合深圳市相关规定。

二、贷款计算规则

1、深圳市公积金管理中心设定了公积金贷款计算规则，二套房贷款的贷款额度最高可达110万元，计算公式为公积金账户余额*公积金贷款比例+额度资格审查金额。

2、同时，深圳市公积金管理中心还针对不同的贷款申请人群性别、年龄、婚姻状况等因素，设定了不同的贷款利率浮动幅度。

3、另外，不同房屋类型的二套房公积金贷款还设有不同的贷款上限和最低存款额度，具体贷款计算公式应根据政策规定进行计算。

三、申请流程分析

1、申请二套房公积金贷款的职工或公积金会员需要携带相关材料到深圳市公积金管理中心进行申请，申请材料主要包括职工本人和家庭成员的身份证明、工作证明、缴存情况证明等资料。

2、深圳市公积金管理中心会对客户提交的材料进行审核和评估，其中额度资格审查时间一般需要3个工作日左右。

3、审核通过后，客户还需要到房屋所在地的派出所进行二手房备案手续，办理备案手续后，客户即可领取贷款本金。

四、贷款注意事项

1、按照深圳市规定，二套房公积金贷款不得用于购买商业用房、落户深圳以及购置不动产投资等非本人自用的行为。

2、同时，客户在申请贷款前还需注意申请人家庭有无其他住房，是否申请其他贷款等情况。

3、此外，客户还需注意在贷款还款期限内及时还款，避免产生罚息和逾期等问题。

五、总结

综上所述，深圳公积金二套房贷款可帮助符合条件的职工和公积金会员实现购房的梦想。本文详细介绍了深圳公积金二套房贷款的政策、计算及申请流程等方面，希望读者在阅读本文后能够更加了解深圳公积金二套房贷款的具体情况。

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