摘要：深圳贷款市场的紧张情况已经引起了广泛的关注。本文从四个方面对深圳贷款紧张的原因和如何解决进行了详细阐述。

一、政策原因

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近年来，中国政府一直在控制房地产泡沫。例如，针对房地产市场的需求进行了严格的调控，包括限制购房人的数量，提高首付款比例，严格控制房贷额度等。这些政策的实施导致了银行对贷款的审批越来越严格，贷款审批的时间也越来越长。

从政策层面解决深圳贷款紧张问题的方法，是逐步放宽限制，引导市场回归理性，使得银行贷款制度不断完善，提高贷款审批效率。政府可以通过增加住房土地供应量，并加大对房地产市场的扶持力度，增加市场供给，从而达到缓解深圳贷款紧张的目的。

二、贷款市场竞争激烈

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随着经济的发展，深圳金融市场的活跃程度逐渐提高，各类银行、金融机构和P2P等在线小额借贷公司也越来越多，对贷款市场造成了巨大的冲击。各家银行为了抢占市场份额，几乎将利率降至谷底，债券市场的收益率也持续下降。但与此同时，贷款市场的违约率却在不断上升，给银行的风险控制带来了巨大的压力。

对于这个问题，银行需要不断提高风险识别和控制能力。应该建立完善的信贷管理制度，加强风险控制和风险补偿措施，同时应该针对不同的贷款产品和具体案例制定不同的应对方案。

三、个人征信体系不健全

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征信是确定个人信用状况的重要手段。但是，深圳的征信系统仍不完善，大多数个人的征信记录都不够全面、准确、及时。这会让评估个人信用风险变得困难，造成贷款市场的混乱。

为了解决这个问题，需要建立完善的征信系统，由第三方征信机构或政府机构进行个人信用评估。政府可以加大对征信机构的监管力度，促进征信市场的竞争和发展，提高征信的准确性和及时性，降低整个市场的信用风险。

四、宏观经济环境变化

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宏观经济环境对贷款市场的影响不容忽视。如果经济形势不稳定，企业的盈利能力、还款能力都会受到影响，银行的坏账率会上升，市场风险加大，导致银行贷款审批趋向保守，市场的紧张局势加剧。

政府应该保持宏观经济的稳定，积极推动经济结构调整，提高市场的竞争力，通过货币政策的调整和完善金融机构的贷款和信保手段，缓解市场的压力，同时加强金融市场的监管，建立健全风险的监测和管理体系，确保贷款市场的稳定运行。

五、总结：

深圳贷款市场的紧张现象从多方面导致，需要政府、银行以及市场共同努力才能得到缓解。政府需要加强对市场的管理和监管，制定更加合理的贷款政策；银行需要不断完善自身的贷款审批制度和风险控制能力，同时建立完善的征信机制；市场需要规范化运行，增加竞争，确保市场的稳定和发展。

本文由深圳贷款公司整理。