摘要：本文介绍了深圳公积金2013年房贷款利率的变动情况和解析，引出读者的兴趣，并提供了相关背景信息。

一、利率变动的背景

1、相关政策：2013年，中国国务院发布了一系列鼓励住房消费政策，其中包括放宽购房贷款条件、降低公积金贷款利率等。

2、深圳房价：2013年是深圳楼市调控政策落地后的第一年，房价不再像以往那样飞涨。但深圳作为特区城市，房价依然居高不下，人们对于公积金贷款利率的变动情况十分关注。

二、利率下调的原因

1、国家政策导向：2013年国家积极推进房地产市场调控，房价的过快上涨引起国家的高度关注。针对限购政策的出台，公积金贷款利率的下调也是应国家政策导向而进行的。

2、购房需求下降：深圳楼市存在购房需求减少的问题，很多人观望未来房价的走势，购房热情受到抑制。公积金利率下调可以从一定程度上激发购房需求。

3、吸引人才：居住环境也是城市吸引人才的重要因素，公积金贷款利率的下调可以增加购房者的购房意愿，有助于吸引更多的优秀人才来到深圳。

三、利率变动的影响

1、缓和了房价上涨压力：通过公积金贷款利率的下调，可以降低购房者的负担，促进市场的回暖，缓和了房价上涨的压力。

2、刺激了购房需求：公积金贷款利率的下调可以降低购房者的月供压力，激发购房需求，对于住房消费市场的发展有一定的促进作用。

3、为贷款者带来利好：公积金贷款利率的下调对贷款者来说是一件好事，减轻了他们的还款压力，提高了贷款可负担性。

四、利率变动的意义

1、政策导向的表现：公积金贷款利率的下调是国家住房政策导向的体现，显示国家希望鼓励住房消费、降低群众购房成本、促进房地产市场回暖，进而达到经济发展的目的。

2、城市竞争的手段：公积金贷款利率的下调是深圳城市竞争力的表现，吸引更多的优秀人才涌入深圳，有利于人才的引进和留住。

3、市场的稳定：公积金贷款利率的下调有利于市场的稳定，降低了个人购房成本和还款压力，有助于加快市场调整和回暖。

五、总结

深圳公积金2013年房贷款利率的变动是应国家政策导向而进行的，也是深圳城市竞争力的表现。公积金贷款利率下调对于促进深圳房产市场的回暖、降低个人购房成本、引进优秀人才等方面都有着积极的作用。总之，深圳公积金2013年房贷款利率的变动对于深圳的发展和市场的稳定都有着重要的意义。

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