摘要：作为深圳房价居高不下的城市，很多人会选择购买二套房。本文旨在介绍深圳二套房公积金贷款攻略，帮助购房者更好地理解贷款条件和流程。

一、公积金贷款基本条件

1、有稳定的工作和收入。购房者需要在当前单位或企业工作满3个月，并具有缴纳公积金记录。

2、有一定的公积金缴存基数。具体缴存基数要根据购房者所在单位的规定来确定。

3、符合贷款额度和房屋面积的限制。

二、深圳二套房公积金贷款额度和利率

1、深圳购房者的二套房公积金贷款利率为基准利率的1.1倍，最高不超过4.5%。

2、深圳二套房公积金贷款最高额度为150万元，最长贷款期限为25年。

3、对于购房者在深圳社保和纳税缴费记录良好或在深圳连续缴纳公积金满5年，其可享受公积金贷款利率打折优惠。

三、申请深圳二套房公积金贷款流程

1、购房者需要提供以下证件：身份证、户口本、婚姻证明、房屋购买意向书、社保证明或纳税证明。

2、购房者需要在银行或当地住房公积金管理中心预约，提交贷款申请。

3、银行或住房公积金管理中心会对购房者的贷款申请进行审核，包括对购房者的征信情况和财务状况的调查。

4、审核通过后，购房者需要签订贷款合同，并按照合同约定的时间和方式还款。

四、注意事项

1、购房者需严格遵守还款计划，做好还款准备，避免逾期还款。

2、在签订贷款合同时，购房者需要仔细阅读合同条款，了解合同内容和责任。

3、购房者需要仔细核对银行或住房公积金管理中心提供的各类材料，确保申请材料的真实性和准确性。

五、总结

以上就是深圳二套房公积金贷款攻略的详细介绍。购房者应该按照公积金贷款基本条件、贷款额度和利率、申请流程和注意事项等方面进行充分了解，选择适合自己的贷款方案。本文由深圳贷款公司整理。