摘要：

深圳是房价高企的城市之一，很多人想在深圳购置第二套房，但不知如何使用公积金贷款。本文以深圳二套房公积金贷款额度攻略为主题，为读者分析深圳二套房公积金贷款额度的规定和攻略。

一、公积金贷款额度规定

1、最高贷款额度

根据深圳住房公积金管理中心的规定，深圳二套房公积金贷款最高额度为90万元，其中最高可贷款70%。

2、还款年限

深圳二套房公积金贷款的还款年限最长可达30年，具体年限应由银行及其客户协商后确定。

3、利率情况

目前深圳二套房公积金贷款的利率是3.25%，比商业贷款低，同时，还款方式也有灵活的选择。

二、公积金贷款额度攻略

1、提前做好自主缴存公积金

如果你想在未来购买第二套房使用公积金贷款，建议你提前几年开始自主缴存公积金，这样可以提高公积金贷款额度。

2、选择具有资质的金融机构

在选择贷款机构时，可以选择具有资质和经验的金融机构，例如像深圳建行、深圳农行、深圳招行等。

3、适当的按揭比例

为了提高贷款额度，可以不断提高自己的还款能力，以一定的按揭比例来选择购房面积，比如可以选择70%的按揭，购买价格更高的房屋。

4、尽可能多地核实证明收入

购房者可通过各种方式来核实自己的收入证明，证明越多，公积金贷款的额度就会越高。

三、补充说明

如何提高公积金贷款额度是许多购房者关注的问题，针对深圳二套房公积金贷款额度攻略，我们需要理性分析自身情况和金融市场情况，同时选择合适的金融机构。

四、总结

深圳二套房公积金贷款额度攻略的关键是选择合适的金融机构，同时尽可能多地核实证明收入，可以提前做好自主缴存公积金，适当提高按揭比例等方式综合使用，才能在公积金贷款额度上获得优势。

本文由深圳贷款公司整理。