摘要：本文主要介绍2020深圳房贷二手房资格攻略，该攻略包括4个方面的内容。通过本文的介绍，读者将会了解如何在深圳购买二手房以及如何申请房贷等信息。

一、资格审核

1、在深圳购买二手房需要满足资格审核的要求，包括有本地户口或者持有《深圳市居住证》或《广东省居住证》的人才可在深圳申请二手房资格，外籍人士也需满足有有效签证和居住满一年要求。此外，部分特殊行业人员如医生、教师、公务员等也可享受优先购房资格。

2、自2020年4月起，深圳市要求所有购买二手房的人都必须进行购房意向登记。购房意向登记是指，在购买二手房之前，购房者需要在深圳市住房和建设局指定的平台上进行登记，填写相关个人信息，并需提供具体的购房资格信息等，以获得购房资格。

3、获得购房资格后，购房者还需提供相关的资产证明，包括存款证明、过去6个月的社保缴纳记录等。此外，还需要提供所购房屋的购房合同以及房产证等相关材料。

二、首付款

1、购房者在购买二手房时需要缴纳首付款。自2019年6月份以来，在深圳购房的首付比例要求为不低于30%。这意味着，购房者需要自己支付至少房屋总价的三成。

2、对于首次购房的年轻人和低收入家庭，政府会根据其购房的面积和房价来给予相应的资助。购房者只需要缴纳一部分的首付款即可。然而，这项资助政策仅仅适用于购买新建房的人，不能用于购买二手房。

3、在缴纳首付款时，购房者需要综合考虑自身财务状况、市场利率等因素，确定适合自己的还款方式。购房者可以选择一次性缴付、分期付款等不同的还款方式。

三、申请房贷

1、申请房贷需要购房者提供相关的个人信息和资产证明，包括个人信用报告、收入证明、存款证明等。此外，购房者还需要提供购房合同和房屋评估报告等。

2、目前深圳市的房贷利率不断调整，购房者需要根据市场利率来选择还款方式。购房者可以选择按揭房屋，也可以选择一次性还清房款。

3、在具体申请房贷时，购房者需要咨询多家银行或金融机构，以获取最优惠的房贷利率和还款方式。同时，购房者还需要考虑还款能力、贷款期限等因素。

四、注意事项

1、购房者在购买二手房的过程中需要注意一些事项。首先，购房者需要了解所购买房屋的详细信息，包括房屋的位置、房屋的产权、房屋的历史交易等。其次，购房者需要注意合同的条款和责任约定。

2、在签订购房合同之前，购房者还需要进行房屋的检查，包括检查房屋结构、水、电、气等设施以及房屋的老化程度等。如有需要，购房者可聘请专业人员进行检查。

3、此外，在购房资格审核、首付款、申请房贷等环节中，购房者还需要注意资金的安全。购房者可选择使用担保机构或第三方平台进行购房资金代管，以确保购房款的安全性。

五、总结

通过本文的介绍，读者可以了解2020深圳房贷二手房资格攻略的具体内容。购买二手房需要满足相关的资格要求和审核要求，同时需要缴纳首付款和申请房贷。在购买房屋的过程中，需要考虑到各种注意事项。购房者可以参考本文内容，以获取更多有用的信息。

本文由深圳贷款公司整理。