摘要：如果你是深圳的房屋买家，了解深圳公积金贷款条件与要求将是非常重要的。本文将深入讨论深圳公积金贷款所需满足的条件和要求，以助你更好地理解深圳公积金贷款的运作方式。本文由深圳贷款公司整理。

一、公积金贷款条件

1、持有深圳城镇户口及稳定工作：公积金贷款的借款人必须是持有深圳城镇户口及具有稳定工作的居民，且连续供职满6个月。

2、年龄及还款能力：公积金贷款的借款人年龄原则上应在18周岁至65周岁之间，同时借款人的还款能力必须稳定，以确保按时还款。

3、公积金缴存：借款人必须为在深圳缴纳公积金，并有12个月的公积金缴存记录。

二、公积金贷款要求

1、抵押物要求：公积金贷款的抵押物必须是符合深圳市房屋交易的相关规定，并已经取得了不动产的所有权或使用权。

2、贷款额度要求：公积金贷款额度以购买房屋的总价值的80%为限，但每年受益人的贷款总额度不得超过5万元。

3、还款方式要求：公积金贷款的还款方式主要有等额本金还款、等额本息还款、先息后本还款等多种方式，但必须按时足额还款，不得逾期。

三、公积金贷款相关手续

1、购房提取公积金的申请：借款人需要办理一份购房提取公积金的申请，并提供身份证明、购房合同、公积金提取申请表等材料。

2、银行贷款申请：借款人需要联络贷款银行，并完成银行贷款申请表。

3、公积金管理中心审核申请：公积金管理中心会审核购房提取公积金的申请，检查借款人的资格和符合条件的抵押物。

4、银行审批贷款：银行将审核借款人的还款能力，并在确认贷款申请无误后，决定是否批准贷款。

四、其他注意事项

1、公积金贷款额度受限：公积金贷款额度在很大程度上被限制，因此购房者需要提前规划其购房计划。

2、需考虑经济能力：借款人需要认真考虑其经济能力，并在贷款时实事求是地申请适当的贷款额度。

3、需提供足够资料：借款人在申请公积金贷款时需要准备大量的相关资料，如果不仔细预先准备，可能会耽误整个申请过程。

五、总结

本文详细阐述了深圳公积金贷款所需满足的条件和要求，以及所有相关手续的办理过程。如果打算使用公积金贷款来购买深圳的房屋，务必仔细阅读本文，以便了解所有相关细节。本文由深圳贷款公司整理，欢迎来电咨询咨询。