摘要：正如许多年轻人所经历的一样，想在深圳购房的首要难题就是如何获得足够的贷款额度。本文旨在为您提供深圳公积金贷款额度攻略，详尽介绍深圳市民在申请公积金贷款时可以获得的最大贷款额度，并提供相关的条件和限制。

一、申请公积金贷款前的注意事项

1、缴存时间要求：根据规定，从2017年10月1日起，深圳市公积金个人贷款的首付款比例为30%（非本市户籍30周岁以下申请人的首付款比例不低于20%），也就是说，如果您购房的总价为300万元，则首付款至少需要90万元。

2、公积金贷款额度要求：深圳市市民在申请公积金贷款时，可以根据个人账户的缴存情况，获得不同的贷款额度。具体额度为：

缴存时间不足12个月的申请人，可以借款金额不超过本人公积金账户余额的30%；

缴存时间超过12个月的新购房申请人，可根据公积金余额及缴存时间获得最高借款额为200万元，最低额度为6万元；

已购房的申请人可以根据公积金余额获得不同的贷款额度。具体额度如下：

30~60个月：公积金账户余额X30%；

61~120个月：公积金账户余额X60%；

121个月及以上：公积金账户余额X80%。

二、通过补充公积金提高贷款额度

1、补充医疗保险：深圳市医疗保险个人账户、商业医疗保险个人缴纳部分均可用于补充缴存个人住房公积金；

2、补充公积金：深圳市居民可以办理补充公积金业务，然后达到公积金贷款额度的最高值。

三、通过担保提高贷款额度

1、提供信用担保：家庭成员、亲朋好友等可以作为公积金贷款的担保人；

2、抵押担保：可以将其他房产进行抵押贷款，并将所得资金用于购房。

四、其他需要注意的事项

1、在还清贷款之前，无法进行二次贷款；

2、公积金贷款资金必须用于购买新房，二手房不能申请公积金贷款；

3、为了避免经济损失，深圳市面上的公积金贷款产品有很多，因此在选择贷款产品时一定要格外谨慎。

五、总结

深圳市民申请公积金贷款时，可以根据个人账户的缴存情况以及不同的担保方式获得不同的贷款额度。同时，在申请贷款前需要注意相关的条件和限制。希望本文能够为广大购房者提供一些有用的信息，帮助他们更好地了解深圳市公积金贷款额度的攻略。

本文由深圳贷款公司整理。