摘要：

本文将对深圳个人公积金贷款额度大进行揭秘，介绍背景信息并引发读者兴趣。

一、深圳个人公积金贷款额度大的原因

1、深圳地处经济发达地区，城市规模不断扩大，因此房价较高。

2、政府为了支持居民购房，控制城市发展，并加强保障住房的质量及明晰权益，推出了深圳个人公积金购房贷款政策。

3、具体来说，深圳市住房公积金中心和深圳市房地产中介机构合作，拓宽个人购房公积金贷款渠道，为广大购房者提供贷款服务，使得贷款额度相对其他城市更大。

二、深圳个人公积金贷款额度大的具体额度

1、当购买普通自住房时，深圳公积金最高贷款额度为金额不超过房屋总价的使用期限原则上不超过25年，同时最高不可超过500万元。

2、当购买二手住房时，深圳公积金最高贷款额度为金额不超过房屋按照当时的市场估价价值与贷款基数的乘积的使用期限原则上不超过25年，同时最高不可超过500万元。

3、对于购买商住两用房、购买学区房等房产，其贷款额度和限制条件有所变化，具体请向当地住房公积金中心咨询。

三、深圳个人公积金贷款的申请流程

1、在购房前，需要确保自己有一定的积蓄，同时在当地社保与公积金管理机构自行注册，并开通个人住房公积金账户。

2、在完成房屋交易后，购房者需要向住房公积金管理中心提出申请，同时提交必要的申请材料：

        - 个人身份证

        - 房屋购买合同

        - 银行卡信息等

3、材料审核通过后，贷款协议签订并支付。

四、深圳个人公积金贷款的注意事项

1、贷款利息由住房公积金管理中心执行，根据当时公积金利率进行计算，与银行贷款的利率不同。

2、贷款期限的限制要求贷款人必须在规定期限内按时还本付息，贷款期限越长，利息相应越高。

3、贷款人有义务按时还款，若出现拖欠有可能被列入人员信用黑名单，影响到日后的其他市民服务和事项办理。

五、总结

深圳个人公积金贷款额度大的原因是政府为了支持居民购房，推出了相应的购房政策，吸引人们前往购房。同时，深圳个人公积金贷款额度相对其他城市要高，但申请之前需要仔细阅读相关政策条款，确保符合申请要求并遵守还款义务规定。

本文由深圳贷款公司整理。