摘要：

深圳是中国最具活力的城市之一，也是购房者热衷的地区之一。购房对于外地人来说可能有一定的难度，特别是贷款买房。本文将以深圳购房攻略：外地人如何贷款买房为中心，提供详细的指导和建议，帮助购房者顺利地购买深圳的房屋。

正文：

一、 初识深圳购房

1.什么是深圳购房攻略

随着深圳房价的不断攀升，越来越多的人开始考虑在深圳购房。然而对于外地人来说，贷款买房一直是一个难点。深圳购房攻略，就是为解决外地购房者在深圳购房时所遇到的困难，提供实用、详细的指导方案。

2.外地人购房有什么要注意的

外地人购房需要注意一下事项：

(1) 深圳户口：深圳户口可避免当地户籍的限制，表明自己合法的身份和购房意愿。

(2)房屋类型和地段：购房者要根据自己的实际需求，选择合适的房屋类型和地段。

(3) 贷款额度：贷款额度是购房者非常关心的问题。外地人可以根据自己的实际情况，在银行贷款预审之前，先了解一下自己可能获得的贷款额度。

二、深圳购房攻略

1.如何选择购房方式

(1)全款购房：全款购房可以省去银行贷款手续和房贷利息等费用，但购房者必须拥有足够的资金购买房屋。全款购房通常适用于资金相对宽裕的购房者。

(2)银行贷款购房：银行贷款购房适用于没有足够的购房资金的购房者。购房者可以选择不同的还款方式，如等额本息、等额本金、按月付息等。

2.如何选择购房类型和地段

(1)住房需求：购房者要根据自己的实际需求选择合适的购房类型，如商品房、二手房、公租房或者共有产权房等。

(2)地段选择：购房者还应根据自己的实际情况，选择适合自己的地段。特别是对于外地购房者来说，应该选择交通便利、生活便捷、治安好的地段。

3.如何申请银行贷款

(1) 资金准备：银行贷款需要购房者提供一定的首付款和手续费，购房者应该提前准备好相关资金。

(2) 贷款申请：购房者可以通过银行网站或银行窗口进行贷款申请，需要提供相关的证明材料，包括身份证、户口本、工作证明等。

(3) 银行审批：银行会对购房者的贷款申请进行严格的审批。根据审批结果，银行会决定购房者的贷款额度和贷款利率等具体信息。

三、如何选择合适的深圳贷款公司

购房者在选择深圳贷款公司之前，应该考虑以下事项：

1.专业性：深圳贷款公司应该具备专业性，拥有专业的贷款顾问和团队，为客户提供贴心的服务。

2.口碑：深圳贷款公司的口碑和信誉度是评估该公司好坏的重要指标之一。购房者应该查看相关的评价和评论，了解贷款公司的实际情况。

3.贷款费用：购房者应该了解深圳贷款公司的收费情况，包括流程中的中介费、服务费、评估费等相关费用。

四、深圳购房攻略相关政策

购房者在选择深圳买房的同时，应该了解相关政策，以便更好地规划自己的购房计划。以下是一些深圳购房攻略相关政策：

1.购房补贴：深圳市政府计划对资格符合的新购房家庭，提供15%的购房补贴。

2.公积金贷款：深圳市的公积金贷款政策也相对较好，贷款额度高、利率低等。

3.异地医保：深圳市政府推出异地医保政策，购房者可以享受到更好的医疗保障。

结论：

本文给出了深圳购房攻略：外地人如何贷款买房的指导和建议。购房者应该注意不同的购房方式、购房类型和地段的选择等问题。购房者还应该了解如何申请银行贷款，以及如何选择合适的深圳贷款公司。购房者还应该了解相关的政策，以便更好地规划自己的购房计划。本文由深圳贷款公司整理，希望能够对购房者提供一些帮助。