摘要：本文详解深圳住房公积金贷款规定，包括贷款条件、额度、利率等，便于读者了解和申请相关贷款。

一、贷款条件

1、申请人必须是深圳市本地职工，具有稳定的工作和收入，并连续缴纳住房公积金不少于12个月。

2、申请人的家庭必须在深圳市有合法稳定的居住证明，如商品房或经济适用房，且没有其他物业权益。

3、申请人必须符合银行或房屋中介要求的信用评估标准。

二、贷款额度

1、根据深圳市房价水平和申请人的缴纳年限，住房公积金贷款额度最高为申请人所购房屋总价的80%。

2、单人申请人最高贷款额度上限为500万元，夫妻双方在深圳各自缴存住房公积金的，夫妻双方可以分别申请公积金贷款，最高贷款额度上限为1000万元。

3、申请人也可以选择公积金贷款与商业贷款结合的方式，其中公积金贷款部分最高可贷款80%。

三、贷款利率

1、住房公积金贷款利率分为固定利率和浮动利率两类。

2、目前深圳住房公积金贷款利率为固定利率5.5%，浮动利率为4.5%。

3、选择固定利率的贷款，还款期限不超过20年；选择浮动利率的贷款，还款期限不超过30年。

四、贷款申请流程

1、申请人应在缴纳住房公积金满12个月后，前往所在单位的住房公积金管理中心申请贷款提取。

2、经过评估后，申请人将获得贷款额度和可选择的还款方式。

3、完成相关手续后，申请人可以前往符合条件的银行或中介机构选择合适的贷款产品。

五、总结

深圳住房公积金贷款是让广大职工实现购房梦想的重要渠道之一，但是申请人需要满足相关贷款条件和手续，同时应理性选择合适的贷款产品和还款方式。若有需要，欢迎联系深圳贷款公司，我们将为您提供专业的贷款咨询和服务。

本文由深圳贷款公司整理。