摘要：本文将介绍深圳住房公积金缴费对贷款额的影响，并探讨如何确定缴费基数。本文旨在帮助读者更好地理解公积金缴费与贷款额之间的关系。

一、公积金缴费对贷款额的影响

1、基本概念

住房公积金是为了解决职工的住房问题而建立的制度。参保职工每月都需缴纳住房公积金，这笔资金可以用于购房、贷款等住房相关事宜，比如说职工可以申请使用住房公积金贷款来购房。

2、对贷款额的影响

申请住房公积金贷款时，公积金缴费年限对贷款额是有影响的。缴费年限越长，可贷款额度也就越高。同时，缴纳的金额也会对贷款额产生影响。

3、实际案例

以深圳为例，假设职工A每月缴纳住房公积金5000元，缴费年限为10年。那么他在申请住房公积金贷款时，可贷款额度为150万元。

二、如何确定缴费基数

1、基本概念

公积金缴费基数是指职工每月应缴纳住房公积金的金额。公积金缴费基数的确定需要考虑职工的工资收入、社保缴纳、公积金缴纳比例等相关因素。

2、深圳的缴费基数计算公式

深圳住房公积金缴费基数=应缴公积金/（月工资基数×公积金缴存比例）

其中，应缴公积金=月工资收入×公积金缴存比例

月工资基数：按规定标准计算并确认的工资范围，目前深圳的月工资基数为6243元。

公积金缴存比例：按规定标准计算并确认的职工住房公积金缴存比例，目前深圳的公积金缴存比例为12%（其中单位缴存比例为7%，个人缴存比例为5%）。

3、实际案例

假设某职工月工资为8000元，按照深圳的月工资基数计算，他的实际月工资基数为6243元，缴存比例为12%（其中单位缴存比例为7%，个人缴存比例为5%），则他的公积金缴费基数为：8000×5%/12%÷6243=676元/月。

三、为什么要缴纳公积金

1、住房保障

住房公积金是为了解决职工住房问题而设立的，缴纳公积金可以提高购房资格，同时也可以申请住房补贴和公寓等保障性住房。

2、贷款优惠

购房时，缴纳公积金可以申请住房公积金贷款，贷款利率相对更低，且还款周期更长。这对于购房者来说可以在一定程度上减轻经济压力。

3、养老保障

公积金也是职工养老保障的重要来源之一。职工退休时可以根据自己的缴费金额获得一定比例的养老金。

四、公积金的注意事项

1、缴费比例申请调整

如果职工的工资发生了变化，可以申请调整公积金缴纳比例。申请需要提供工资证明和调整比例的申请书。

2、公积金账号变更

如果工作单位发生了变更，需要及时更换公积金账号。否则公积金缴存可能会出现问题，导致无法使用公积金贷款等服务。

3、提前支取公积金

职工在紧急情况下可以提前支取公积金，但是需要提供相关证明，并且提前支取金额一般不能超过公积金账户余额的50%。

五、总结

本文介绍了深圳住房公积金缴费对贷款额的影响，并且详细探讨了如何确定缴费基数。此外，还介绍了公积金的作用及注意事项。希望本文能够帮助读者更好地了解公积金和贷款之间的关系。

本文由深圳贷款公司整理。