摘要：深圳住房公积金贷款新政推出，想必大家都很关心吧。在本文中，我们将会为大家带来深圳住房公积金贷款新政的详细解析。通过本文，读者能够全面了解深圳住房公积金贷款新政，以便更好地进行贷款选择。

一、政策变化

1、政策主要变化有：

（1）调整住房公积金贷款利率；

（2）调整组合贷的比例；

（3）调整贷款额度。

2、利率调整：

根据新政策，2019年3月15日前，深圳住房公积金贷款利率执行4.5%，3月16日起执行基准利率的1.1倍，即5.94%。

3、组合贷比例调整：

根据新政策，按揭贷款占房屋评估价值的比例不能超过80%，公积金贷款额度最高为按揭贷款额度的20%。

4、贷款额度调整：

新政策规定，深圳市住房公积金贷款额度上限为60万，提高了原来的30万元上限。

二、适用范围

1、适用人员：

（1）具有深圳市户籍或在深圳市缴存住房公积金的职工；

（2）外来务工人员、境外人才和个体工商户暂不适用。

2、适用范围：

（1）在深圳市范围内购买普通住房或安居房；

（2）购买二手住房的深圳市户籍职工。

三、申请条件

1、申请人必须符合以下条件：

（1）近24个月内缴存住房公积金不少于12个月（含12个月）；

（2）无未销户的住房公积金贷款记录；

（3）贷款人及其配偶名下无自用型住房；

（4）贷款人名下无其他住房；

（5）贷款人符合当地购房和贷款政策规定。

2、其他申请条件详见深圳住房公积金管理部门规定。

四、申请流程

1、前期准备：

（1）具有深圳市户籍或在深圳市缴存住房公积金的职工，可凭借个人账户以及专用住房公积金贷款申请表等材料向深圳市住房公积金管理中心提出申请。

2、审批流程：

（1）提交申请资料；

（2）初审。

3、如果初审通过，则继续申请流程。如果初审不通过，则需要重新提交。

4、资金划拨。

5、贷款发放。

五、总结

通过本文的阐述，我们可以看出深圳住房公积金贷款新政的利率调整、组合贷比例调整、贷款额度调整等方面均有明显变化。此外，本文还介绍了深圳住房公积金贷款的适用范围、申请条件以及申请流程。我们希望，本文对您了解深圳住房公积金贷款新政有所帮助。

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