摘要：深圳的房价一直是全国最高的之一，因此买房无贷款成为了许多深圳市民的梦想。本文将介绍深圳买房无贷款攻略，从税费、资金来源、买房流程和地段选择四个方面详细阐述。希望为有买房计划的读者提供一些帮助。

一、税费方面

1、如果以公司名义购房，除了增值税外，还需要缴纳房产税和所得税。如果以个人名义购房，只需要缴纳增值税和契税。

2、购房前需要了解资产状态，以及如何少交税。可以咨询税务专业人士或者找专业税务公司帮忙进行报税。

3、如果以个人名义购房，还需要承担个人所得税的责任。如果以公司名义购房，则需要承担企业所得税责任。

二、资金来源方面

1、全款购房：如果有足够的钱可以一次性付清房款，避免了贷款利息和银行审核等等费用，减轻了负担，且购房程序更容易通过实施。

2、多种资金融合：除了全款购房外，也可以通过个人存款、亲友资助、财富管理产品、房屋租售收益等等多种方式进行资金融合，尽可能减少借款比例，降低利息压力。

3、商业贷款：如果必须要贷款，建议选择银行或金融机构，理性衡量自身收入状况和支出能力，选择合适的还款方式和利率。

三、买房流程方面

1、房屋查验：在购房之前，需要对房屋进行全面查验，包括产权是否清晰、租房合同是否合法、质量状况是否符合规定、面积等是否与宣传信息相符等方面。

2、资料准备：购房需要准备大量资料，包括购房合同、购房款收据、身份证、户口本、结婚证、社保卡、公积金证明、收入证明等等。

3、交易程序：需要了解购房的原始产权人和当前产权人是否一致；产权证是否完整；抵押、查封等限制情况，是否已经解除等等。

四、地段选择方面

1、价格合理：选择价格合理的地段，不要追逐建筑风格或者名气。

2、周边设施：选择周边设施齐全的地段，例如公园、超市、学校等等。

3、未来发展：选择未来有潜力发展的地段，例如附近是否有重大工程开发计划、是否有经济带动因素等等。

五、总结：

通过对深圳买房无贷款攻略的详细阐述，我们可以得出以下结论：

首先，在购房前需要了解税费、资金来源、买房程序和地段选择等方面的注意事项；其次，多种资金融合可以更快地实现无贷款买房的目标，但务必理性考虑还款能力；最后，购房流程需要注意查验、准备资料和审核程序等方面。希望这份攻略可以为深圳本地的有购房计划的读者提供指南。

本文由深圳贷款公司整理。