摘要：深圳公积金是购房贷款时的重要担保条件之一，那么问题来了，深圳公积金缴纳多久可贷款呢？本文从缴存时间不同、单位和个人缴存比例、还款能力以及贷款用途四个方面进行详细阐述。

一、缴存时间不同

单位与个人在可以申请住房公积金贷款前需要先缴存一定的时间，该时间因地区和政策不同而有所差异。针对深圳市场而言，最短的缴存时间是6个月，也就是说，您在连续缴存了6个月以上，且有完整的缴存记录，就可以向公积金部门申请贷款了。

但是需要注意的是，不同的贷款种类对缴存时间的要求不同，购买普通住房最短缴存时间为6个月，而购买二手房的缴存时间则要达到1年以上。如果您需要申请商业贷款，则银行会对缴存时间有额外要求，比如缴存时间要求达到3年以上。

因此，要根据自己具体的情况和需求，选择合适的住房公积金贷款种类，以及对应的缴存时间要求。

二、单位和个人缴存比例

公积金是由单位和个人共同缴纳的，同时单位和个人缴纳比例也是获得住房公积金贷款的一项重要因素。

在深圳市场中，单位和个人缴存比例为1：1，也就是说，单位和个人每月都要缴纳相同金额的公积金，这也是深圳市场中普遍的缴存比例。而在缴存时间相同的情况下，单位和个人缴存金额越高，获得贷款的额度也越高。

三、还款能力

无论是通过住房公积金贷款还是商业贷款购房，对于银行而言，借款人的还款能力一直是最基本、最重要的考量因素。因此，在缴交公积金期间，应该加强自身的财务规划和管理，以确保个人资产和财务状况达到银行的还款要求。

从还款能力上来说，一般来说银行会将借款人的月还款额控制在其月收入的30%以下，以确保借款人有足够的资金用于日常生活和其他开支。因此，如果您在缴存公积金期间已经养成了良好的财务管理习惯，不仅缴存记录完整，还有稳定的收入来源和较高的信用评级等其他相关信息，那么获得住房公积金贷款的成功率也会大大提高。

四、贷款用途

针对住房公积金贷款来说，不同的贷款用途对贷款的额度和申请条件都有所不同。

购买普通住房和二手房，是住房公积金贷款的最基础、最常见的贷款用途。购买普通住房的贷款一般比购买二手房的贷款额度要高，但是前者在缴存时间要求上比后者更为苛刻。

此外，如果您需要进行大修、建造或者购置公共住房，也可以申请住房公积金贷款，这些贷款种类退休人员、军人以及其他社会公共服务人员也可以根据自己所在行业或者职位与单位进行申请。

五、总结

住房公积金贷款是深圳购房时的重要手段之一，而获得住房公积金贷款也需要满足一定的条件和要求。本文从缴存时间不同、单位和个人缴存比例、还款能力以及贷款用途四个方面进行了详细介绍，并为大家解答了关于深圳公积金缴纳多久可贷款的问题。

本文由深圳贷款公司整理。