摘要：本文介绍了深圳公积金存贷款指南，包括存款、贷款的操作流程、限制条件、利率、还款方式等内容，旨在给读者提供相关背景信息并引起读者的兴趣。

一、存款指南

1、存款操作流程

公积金存款需要到深圳市住房公积金管理中心柜台办理，具体流程包括：办理登记、填写存款单、缴纳存款额等步骤。

2、存款限制条件

深圳市公积金存款限制条件如下：

1. 单位或个人应当是参加地方住房公积金制度的，且为本市所在地的缴存单位或个人；
2. 单位应当在月末前按下列比例缴存地方住房公积金：

• 职工月工资收入在本市上年度月平均工资以下的，应当缴存职工月工资收入的8%；
• 职工月工资收入在本市上年度月平均工资至3倍以上的，应当缴存本市上年度月平均工资的15%；
• 职工月工资收入在本市上年度月平均工资至3倍以上的部分，不再计入缴存基数。

3. 个人或单位不得自行调动或超额挪用缴存住房公积金；
4. 单位或个人不得用住房公积金进行投资、经营等非正常用途；
5. 单位或个人应当保证提供真实、准确的缴存资料。

3、存款利率

深圳市住房公积金存款的利率为3%。

二、贷款指南

1、贷款操作流程

深圳市住房公积金管理中心提供网上缴存及在线申请，申请人只需要在网上填写个人信息、申请贷款数额、还款方式等信息，经审核即可通过。

2、贷款限制条件

深圳市住房公积金贷款限制条件如下：

1. 职工在申请贷款前必须连续缴存本市住房公积金满12个月，若已提取过住房公积金贷款，则中断起算；
2. 职工应当是本市居民户口，并具有合法稳定的居住、工作身份；
3. 职工申请贷款额度不得超过缴存基数的8倍，最高限额为100万元。

3、贷款利率

深圳市住房公积金贷款的利率参照央行同期贷款利率，目前是4.65%。

4、还款方式

深圳市住房公积金贷款的还款方式有等额本息和等额本金两种。其中，等额本息指每月还款金额相等，由本金和贷款利息组成；等额本金指按照贷款本金等额分期分批归还，同时按照还款期数逐步减少还款利息。

三、注意事项

1、应当及时缴存公积金，以满足条件；

2、贷款前应当了解自己的还款能力，不可超负荷借款；

3、严格按照规定使用公积金，不得将公积金用于任何非正常用途；

4、需要前往深圳市住房公积金管理中心进行业务办理，具体地址为龙岗区坂田街道壹城新天地2栋1-2层。

四、综合评价

深圳市住房公积金存贷款提供了很多优惠的政策，为职工和市民提供了一定的帮助。在申请贷款前，职工应当充分了解自己的还款能力，不要贪心过度，以免超负荷借款。相信在深圳市住房公积金管理中心的指导下，更多人将从中受益。

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