摘要：随着深圳房价的飞涨，越来越多人选择通过公积金贷款购买房屋。本文将详细介绍深圳公积金购房贷款攻略，帮助读者更好地了解公积金贷款的要点和注意事项。本文由深圳贷款公司整理。

一、申请公积金贷款条件

1、名下无房：申请人本人及其名下的配偶、子女在国内无房产。

2、连续缴纳公积金时间：申请人本人需要连续缴纳公积金满一年，单位缴纳的公积金时间固定。

3、公积金账户余额充足：申请人本人在申请时需将公积金个人账户的余额存满。

二、公积金贷款额度及利率

1、贷款额度：最高可贷百万元，贷款比例根据房屋所在地和用途的不同而有所差别。

2、贷款利率：公积金贷款利率为基准利率的0.5倍，目前基准利率为3.25%，按执行利率计算利息。

3、还款方式：分为等额本金和等额本息两种方式，申请人可以根据自身经济状况选择还款方式。

三、公积金贷款申请流程

1、首先需要去深圳市住房公积金管理中心的柜台领取《住房公积金贷款申请表》并填写。

2、附上其他资料，包括身份证明、婚姻状况证明、收入证明等资料。

3、提交材料到住房公积金管理中心申请办理公积金贷款。

4、审核通过后，申请人需要购买公积金贷款保险并签署贷款合同。

四、注意事项

1、公积金贷款只能用于购买自住房，不能贷款购买商业用途的房产。

2、在还款过程中需要按时还款，否则会有罚息费。

3、贷款期限最长为30年，需在规定时间内归还完毕。

4、注意公积金账户余额，确保在贷款期间余额充足。

五、总结：

深圳公积金贷款是购房的重要方式之一，申请条件相对较宽，而贷款利率较低，为购房者提供了便利。但申请前需认真了解相关规定和注意事项，避免不必要的损失。

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