摘要：本文主要介绍深圳住房公积金贷款计算攻略，并提供相关背景信息，旨在帮助读者更好地了解深圳住房公积金贷款的计算方法。

一、深圳住房公积金贷款计算攻略

1. 了解贷款额度

在深圳购买住房，有一部分人选择通过住房公积金贷款来解决资金问题。根据深圳市住房和建设局的规定，公积金贷款额度最高可以达到总房款的70%。但是需要注意的是，每个人贷款的额度还与自己的职业、年龄、个人额度等因素有关系，因此在进行贷款计算时，要先了解自己的贷款额度，才能进行其他具体的计算。

2. 计算贷款利率

深圳住房公积金贷款的利率在2019年调整为3.25%，这个利率是由深圳市住房公积金管理中心发布的。在计算贷款利率时，需要把贷款利率和借款期数考虑进去。

3. 计算还款额度

在了解了自己的贷款额度和利率之后，接下来就可以计算自己的还款额度了。可以通过贷款计算器来进行计算，或者通过手动计算的方式。一般情况下，公积金贷款还款周期长达30年，需要根据自己的实际情况进行合理的还款计划，不能过分负担。

二、深圳住房公积金贷款计算攻略中的注意事项

1. 不同银行贷款利率存在差异

不同银行在给予住房公积金贷款时，贷款利率可能存在差异，因此在进行贷款选择时需要进行比较。选择一个较低的贷款利率能够减轻自己的经济负担。

2. 还款额度和个人资产负债状况需平衡

在进行深圳住房公积金贷款计算时，需要注意自己的个人资产负债状况，不能因为购房而债多于资，还款金额要根据自身的经济承受能力合理安排。 建议从自己收入的30%作为还款额度的起点，更好地保障自己的生活质量。

3. 了解其他贷款方式

除了住房公积金贷款，还有商业贷款、组合贷款等多种贷款方式可供选择。因此，在决定贷款方式时，需要根据自己的实际情况进行比较分析，选择最适合自己的方式。

三、如何进行深圳住房公积金贷款计算

1. 使用贷款计算器

贷款计算器是一个计算住房公积金贷款的工具，可以通过输入贷款金额、贷款期数、利率等参数，快速计算出贷款还款额度和还款计划。用户只需要在计算器中输入数值，系统会自动生成还款明细表，方便进行借贷分析和还款计划的安排。

2. 手动计算还款额度

手动计算还款额度需要掌握一定的数学知识，需要了解每个月还款金额的计算公式。该公式为：还款本金*月利率+（还款本金-已还本金）*月利率；其中，月利率=年利率÷12。手动计算还款额度的方法相对来说较为繁琐，需要考虑的因素较多，建议进行贷款计算时选择使用贷款计算器或联系专业团队。

四、深圳住房公积金贷款计算攻略如何选择合适的银行

1. 关注贷款利率

在选取银行的时候，贷款利率是最需要关注的因素。在不同银行之间，贷款利率可能会存在不同，因此在选择银行贷款之前，必须对各家银行的公积金贷款利率进行比较。

2. 选择口碑好的银行

选择一个口碑好的银行也是很重要的。这样可以给自己带来更好的借贷体验和贴心的服务。建议选择大型银行或在本地口碑不错的银行。

3. 关注申请费用

虽然申请贷款时通常需要支付一定的费用，但不同的银行申请贷款的费用标准不同。因此在选择银行时，需要注意该银行的申请费用是否合理。

五、总结

本文主要介绍了深圳住房公积金贷款计算攻略，提供了相关的计算方式和注意事项，希望能够帮助读者更好地了解深圳住房公积金贷款的计算方法。在进行贷款时，需要了解自己的贷款额度、贷款利率及还款额度等因素，并选择适合自己的银行和贷款方式，以减轻自己的经济负担。

本文由深圳贷款公司整理。