摘要：本文介绍了深圳公积金贷款指南：购房所需公积金数额详解，这将对计划在深圳购房的读者提供有用的信息。

一、公积金贷款计算方法

1、深圳公积金贷款计算方法是根据申请人的公积金缴存额、缴存时间和借款年限计算的。缴存额和缴存时间越高，可贷款额度就越高，借款年限越长，则贷款额度越高。

2、深圳市住房公积金管理中心网站提供了公积金贷款计算器，通过输入自己的缴存额、缴存时间和其他相关参数，即可计算出贷款的额度、期限、月均还款额等信息。

3、此外，还可以通过深圳市住房租赁与房地产管理局、各大银行、房产中介等途径了解公积金贷款相关信息。

二、购房所需公积金数额

1、根据深圳市住房公积金管理中心的规定，申请商业贷款的购房人在深圳市购买首套普通住房时，最低首付款比例为30%，其中公积金贷款最高可以占到首付款的70%。

2、以深圳市新建商品住房平均价格为80000元/平方米为例，购买一套80平方米的住房需要支出640000元，按照最低首付款比例30%计算，需要支付192000元的首付款。

3、如果全部使用公积金贷款，则可贷款353600元（192000元的首付款除外），也就是说，购房所需的公积金数额是353600元。

三、公积金贷款注意事项

1、公积金贷款的利率相对于商贷和个人贷款较低，具体利率可以到深圳市住房公积金管理中心或各大银行进行查询。

2、公积金贷款的期限一般为1-30年，具体期限可以根据自己的还款能力选择。

3、申请人需要在申请公积金贷款前，先缴纳公积金满一年。

4、申请人需要在深圳市有稳定的工作和收入，且没有不良的信用记录。

5、申请人需要提交购房合同、身份证、工作证明等材料。

四、公积金贷款额度提高方式

1、增加公积金缴存额度，可以提高公积金贷款额度。

2、延长公积金缴存时间，也可以提高公积金贷款额度。

3、减少借款年限，可以提高公积金贷款额度。

五、总结

本文介绍了深圳公积金贷款指南：购房所需公积金数额详解。在深圳市购房者，可以通过不同途径了解公积金贷款的相关信息和计算方式，以确定购房所需公积金数额。另外，还介绍了公积金贷款的注意事项和提高贷款额度的方式。

本文由深圳贷款公司整理。