摘要：本文主要介绍深圳公积金贷款倍数大比拼，深入探讨公积金贷款倍数在深圳的情况。通过本文，读者将了解到公积金贷款倍数的概念，以及为什么在深圳这个二线城市里，公积金贷款倍数比其他城市高。同时本文将从四个方面对深圳公积金贷款倍数大比拼做出详细的阐述，让读者更加深入地了解深圳的贷款政策。

一、深圳的人才政策

深圳市的人才政策相对来说比较优厚，吸引了大量的高素质人才。根据深圳市政府发布的最新深圳人才引进政策，引进的人才可以享受额度高、利率优惠、期限长等多重优惠。例如，引进深圳市高层次人才，可以享受公积金贷款的最高额度是120万元，贷款期限最长可达30年，同时还可以享受公积金房贷利率的70%折扣，这也是深圳公积金贷款倍数比其他城市高的原因之一。

除了高层次人才，深圳还设立了其他多个人才引进和保障计划，包括“双引进”、人才公寓和青年人才楼房等计划。在这些计划中，也为申请公积金贷款的人提供了更加优惠的贷款利率和额度。

另外，深圳市还在2019年出台了《深圳市住房公积金管理条例》，规定最高公积金贷款额度可以达到个人住房公积金账户余额的50倍，最高贷款金额可以达到人民币300万元，这也是深圳公积金贷款倍数比其他城市高的原因之一。

二、深圳房价飞涨

深圳的房价一直被吐槽是天价，就算是像深圳人才楼房等相关计划中的房子也不便宜，这便导致了公积金贷款中可贷金额的飙升。

根据深圳市统计局公布的数据显示，2021年4月份，深圳全市新建商品住宅平均销售价格为67908元/平方米，而二手住宅平均销售价格则达到了82004元/平方米。相比之下，2019年时深圳新建商品住房的销售价格仅为53274元/平方米。

房价的飞涨直接导致深圳公积金贷款倍数的大比拼情况。按照深圳公积金贷款的政策规定，尽管贷款额度有上限，但如果借款人公积金月缴存额较高，则可以贷到更高的额度。而随着深圳房价的快速攀升，许多借款人的公积金月缴存额也相应提高，这也导致了深圳公积金贷款倍数比其他城市高。

三、深圳有更多的高收入人群

相比于其他城市，深圳是全国薪资水平最高的城市之一，吸引了不少高收入人群。数据统计显示，深圳激励人才计划的实施，使得深圳市高层次人才的年均收入已经超过了100万元，而一线城市中只有深圳、上海、北京、广州等几个城市的高层次人才年均收入超过了100万元。

由于高收入人群负担能力更大，他们也会相应增加公积金的缴纳额度，这样一来就可以贷到更大的额度。因此，相较于其他城市，深圳公积金贷款倍数大比拼优势明显。

四、深圳的创新创业环境

深圳作为中国的创新创业中心，除了拥有得天独厚的地理位置优势和政策优惠，还拥有丰富的成熟的制造业和科技产业，为深圳的发展提供了强有力的支撑。

根据《2019中国乡村创新创业指数》的数据显示，深圳市的创新指数排名全国第二，创业指数排名第一，其中尤以深圳的高科技产业和科技企业为突出。

深圳这个城市吸引了全国各地的年轻人前来创新创业，这些人群在入职年轻的时候，有相对较高的公积金缴纳比率，可以享受到更高的公积金贷款倍数，这也是深圳公积金贷款倍数比其他城市高的原因之一。

五、总结

总结一下本文所提到的四个方面，深圳公积金贷款倍数大比拼与深圳的人才政策、房价飞涨、高收入人群和创新创业环境等因素密不可分。深圳的高素质人才和高收入人群，以及巨大的发展潜力和资源优势，使得深圳在公积金贷款倍数的领域中不断创新，成为了众多购房者追捧的城市之一。未来，在深圳市政府的扶持下，公积金贷款倍数或将持续领跑全国。

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