摘要：本文将深入研究深圳公积金贷款额度的相关问题，包括额度如何确定、额度如何计算、额度如何申请等。这些问题一直是深圳市民关注的焦点，希望本文能够帮助读者更好地了解深圳公积金贷款额度的相关知识。

一、额度如何确定

公积金贷款的额度是由公积金中心根据借款人在公积金账户中存储的金额、缴纳公积金的时间以及其他因素来决定的。

一般来说，公积金贷款的额度是按照借款人账户内存储金额的一定比例来确定的。在深圳，首套房按照公积金贷款额度的85%进行贷款，而二套房则按照公积金贷款额度的70%进行贷款。

除此之外，公积金中心还会根据借款人缴纳公积金的时间以及借款人的财务状况来综合考虑，从而决定最终的公积金贷款额度。

二、额度如何计算

在深圳，公积金贷款的额度是按照以下公式进行计算的：

首套房公积金贷款额度 = 公积金缴存基数 × 缴存年限 × 85%

二套房公积金贷款额度 = 公积金缴存基数 × 缴存年限 × 70%

其中，公积金缴存基数是指借款人缴纳公积金的工资（一般不超过上限），而缴存年限则是指借款人在公积金账户中缴纳公积金的年限。

需要注意的是，上述的计算公式只是一个近似值，实际的公积金贷款额度还需要公积金中心进行核算和计算。

三、额度如何申请

在深圳，借款人可以通过以下渠道申请公积金贷款：

1. 在公积金中心网站上在线申请，填写相关信息并上传申请材料，等待公积金中心审核。

2. 到公积金中心柜台上办理，填写相关表格并提交申请材料，等待公积金中心审核并领取公积金贷款。

需要注意的是，借款人在申请公积金贷款时需要提供一系列必要的申请材料，包括：

1. 身份证明：借款人的身份证原件及复印件；

2. 房屋证明：房屋买卖合同、不动产权证等相关证明。

3. 公积金证明：公积金账户明细、公积金个人账户信息等。

四、如何提高额度

如果借款人在申请公积金贷款时额度较低，可以通过以下方式来提高额度：

1. 增加公积金缴纳基数：借款人可以适当调整自己的工资水平，从而提高公积金缴纳基数，这样就能提高公积金贷款的额度。

2. 改善财务状况：借款人可以尽可能地增加自己的收入，并减少支出，从而改善自己的财务状况，这样就能提高公积金贷款的额度。

3. 选择合适的房屋：借款人可以选择一些符合公积金中心要求的房屋，这样就能提高公积金贷款的额度。

五、总结

本文从如何确定、如何计算、如何申请以及如何提高公积金贷款额度四个方面对深圳公积金贷款额度进行了详细的阐述，并提出了相应的方法和建议。希望本文能够帮助读者更好地了解深圳公积金贷款的相关知识，从而更好地应对公积金贷款的问题。

本文由深圳贷款公司整理。