摘要：深圳是全国房价最高的城市之一，房屋购买压力大。但住房公积金贷款成为了很多人购房的帮手。本文介绍深圳住房公积金贷款指南中的最低额度问题。

一、住房公积金贷款的定义

1、住房公积金贷款，指的是职工通过缴纳住房公积金，向住房公积金管理中心贷款买房或是翻修、扩建现有房屋，还贷时将贷款本金和利息分期缴入住房公积金个人账户的贷款方式。

2、住房公积金贷款分商业贷款、公积金贷款、组合贷款等，根据不同的贷款方式要求，有不同的额度和利率。

3、深圳住房公积金贷款也有一定的规定和要求，在贷款前需要仔细了解。

二、深圳住房公积金贷款最低额度的解析

1、最低贷款额度：深圳住房公积金贷款最低额度为20万元，不足20万个人账户金额的按个人账户金额的全部贷出。

2、住房公积金贷款利率：在贷款利率方面，目前深圳地区住房公积金贷款标准利率为3.25%。

3、最长还款期限：最长可按30年来还贷，且还款期限不得超过借款人退休年龄的70%。

4、利息支付方式：按月还款方式和按季度还款方式两种。

三、深圳住房公积金贷款的申请要求

1、职工和公积金贷款共同借款人必须是深户，并且已经连续缴存公积金满一年以上。

2、职工应聘请符合当地的缴存规定，公积金账户的余额必须大于等于12个月的月缴额度乘以3。

3、个人或共同申请人收入要求：个人或籍贯在深圳的共同申请人应当提供近6个月的个人在职收入证明或者企事业单位代发工资证明，且单位月均工资收入不低于当地最低工资标准的2.5倍。

四、住房公积金贷款的优缺点

1、优点：低利息、期限长、单笔金额大。

2、缺点：按揭来负担房屋的所有权并不是真正的拥有房产，公积金是否满30年难以预估。

五、总结：

深圳住房公积金贷款最低额度为20万，最长还款期限可达30年，利率为3.25%。缴存公积金满一年以上即可申请，职工应聘请符合当地的缴存规定，月均收入不能低于当地最低工资标准的2.5倍。住房公积金的贷款方案具有优点低利息、期限长、单笔金额大;缺点则为按揭来负担房屋的所有权并不是真正的拥有房产，公积金是否满30年难以预估。

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