摘要：

本文将从贷款额度、还款期限、公积金贷款政策和深圳楼市情况四个方面详细阐述用公积金18000在深圳贷款能力有多大。

一、贷款额度

根据深圳公积金贷款政策，按揭贷款可以贷款总价的70%左右，同时，根据借款人的还款能力、信用评估等情况，也会有所浮动。以最近的深圳二手房均价为例，按揭贷款额度约为112万。

因此，用公积金18000在深圳贷款能力最大可以达到112万元左右。

二、还款期限

根据深圳公积金贷款政策，最长贷款期限为30年，根据年龄等因素会有所不同。以30年贷款期限为例，根据平均利率5.39%计算，还款总额约为218万元。

因此，用公积金18000在深圳贷款能力最大可以贷款218万元，还款期限为30年。

三、公积金贷款政策

深圳市住房公积金管理中心明确规定，缴存职工及其配偶，申请住房公积金贷款的首套房，按揭贷款可贷总价值或评估值的70%，最高限额为130万元。次套房，按揭贷款可贷总价值或评估值的50%，最高限额为100万元，根据贷款情况、年龄等进行浮动，贷款期限最长为30年。

因此，用公积金18000在深圳贷款能力最大可以根据房屋的总价值和评估值浮动贷款额度，最高不超过130万元。

四、深圳楼市情况

据了解，深圳房价居全国之首，房价高企已成为深圳市民最关心的问题之一。根据最近公布的深圳市场房价数据，深圳市场房价已经连续多个月保持稳定，不过房价仍然相对较高。

因此，用公积金18000在深圳贷款能力受到深圳市场房价的影响，贷款额度会受到市场房价的影响。

五、总结：

综合以上分析，用公积金18000在深圳贷款能力最大可以达到130万元左右，还款期限为30年，但是贷款额度和还款期限均受到深圳市场房价的影响。

本文由深圳贷款公司整理。