摘要：随着深圳房价的不断攀升，越来越多的购房者开始关注起深圳住房公积金余额可贷款，轻松实现买房梦。本文将从四个方面详细阐述深圳住房公积金余额可贷款为购房者带来的便利和优势。

一、住房公积金贷款可贷额度高

深圳住房公积金余额可贷款额度高，一般在贷款申请人缴存住房公积金连续满12个月后，可以申请贷款。贷款额度最高1.2万元，贷款期限最长30年，所贷资金可用于购买自住住房和二手住房，缓解了许多购房者的资金压力。

此外，深圳购房者还可以根据自身情况选择不同的还款方式。可以选择等额本息、等额本金和组合型还款方式，这样可以按照自己的情况选择还款方式，更加灵活方便。

总之，深圳住房公积金贷款的额度高且还款方式灵活，是许多购房者的不二选择。

二、住房公积金贷款利率优惠

深圳住房公积金余额可贷款利率相对银行贷款利率更有优势。以手续费最低1%为例，相比其他贷款方式，深圳住房公积金贷款利率相对较低，对于购房者来说，是一笔可观的利益。

此外，深圳现行住房公积金贷款利率为在金融机构认定项目限价基础上，给予深圳市住房公积金贷款优惠利率，利率会根据贷款期限的不同而有所调节。

总而言之，以低利率、优惠手续费为特色，深圳住房公积金贷款是许多购房者的首选。

三、住房公积金贷款条件宽松

深圳住房公积金余额可贷款的申请条件也较为宽松，申请人只需要满足以下基本条件：

1. 在职员工：

• 缴存居住地或工作单位连续满一年住房公积金；
• 本人与家庭名下现无房或只有一处住房；

2. 个体工商户或自由职业者：

• 缴存居住地或工作单位连续满一年住房公积金；
• 连续缴存12个月以上；
• 申请人与其配偶及未成年子女共同名下无房或只有一处住房。

此外，深圳住房公积金贷款也对年龄段有相应规定，如现行规定，年龄在20周岁至50周岁之间，职工可以利用自身公积金贷款购房。

总之，深圳住房公积金贷款的申请条件宽松，让更多购房者可以受益。

四、住房公积金贷款申请流程简单

深圳住房公积金贷款申请流程相对简单，只需要以下几个步骤：

1. 准备好相关材料，包括本人及配偶的户口簿、身份证、工作证明、合同等，自行向深圳市住房公积金管理中心提交贷款申请；
2. 根据贷款申请表上的信息自行填写住房公积金缴存查询申请表（如借款人在深圳购房土地账户开户或申请贷款时已申请查询，可免申请人填写）；
3. 在申请材料齐备后，具体贷款进程以银行出具的贷款方案及合同为准。

总而言之，深圳住房公积金贷款的申请流程简单，缩短了申请流程，方便了购房者。

五、总结

综上所述，深圳住房公积金余额可贷款是许多购房者的优选，其高贷款额度、低利率、宽松的申请条件、简单的申请流程都得到了购房者的认可。我们相信，深圳住房公积金贷款的出现，将更好的帮助广大购房者实现买房梦想。

本文由深圳贷款公司整理。