摘要：

住房公积金余额贷款是深圳市政府设立的一项公益性政策，旨在为符合条件的职工提供优惠的借款利率和便捷的借款方式，帮助职工轻松解决住房问题。本文将从四个方面详细介绍深圳住房公积金余额贷款的攻略。

一、申请条件

1. 申请人要求：持有深圳户口，且在当地有连续一年以上的缴纳住房公积金记录。

2. 购房要求：符合深圳市政府规定的首套房购房标准，即限购区域内购买首套商业性住房，且房屋面积不超过深圳市人民政府规定的面积标准。

3. 贷款额度：最高为20万元。

二、申请流程

1. 提交申请：申请人需携带本人身份证、住房公积金账户本和毕业证等相关证件，到所在属地住房公积金管理中心提交申请。

2. 审核审批：住房公积金中心对申请人提交的资料和信息进行审核，符合条件者在5个工作日内审核通过，并通知申请人前往签订合同。

3. 签订合同：申请人前往住房公积金管理中心签订合同，确认贷款利率、还款方式等相关条款。

三、还款方式

1. 等额本息还款：按照每月还款额相等的原则，分期偿还贷款本金和利息。

2. 等额本金还款：按照每月还款额相等的原则，逐渐降低贷款本金，减少贷款利息。

3. 提前还款：申请人在还款期内可以进行提前还款，具体操作方式和手续费用以住房公积金管理中心规定为准。

四、注意事项

1. 申请人需严格按照住房公积金余额贷款申请流程进行操作，并确认所填写的信息及资料真实有效。

2. 申请人需按时还款，逾期还款将影响个人信用记录。

3. 申请人应了解住房公积金贷款相关政策和条款，避免因误解而产生不必要的损失或麻烦。

五、总结：

通过本文的详细介绍，我们了解了深圳住房公积金余额贷款的申请条件、申请流程、还款方式和注意事项。只要符合条件并按照规定操作，就可以轻松享受到住房公积金余额贷款带来的便利和优惠。本文由深圳贷款公司整理，欢迎咨询。