摘要：

深圳作为中国的经济特区，吸引了大量的人才前往这里工作和生活。而在深圳购房，就必须要涉及到公积金贷款。那么，深圳公积金满多少年能贷款？本文将从四个方面进行详细阐述，帮助读者更好地了解深圳公积金贷款的相关政策。

一、深圳公积金贷款基础标准

1、公积金缴存基数：根据深圳市公积金管理委员会规定，职工的公积金缴存基数不得低于当地上一年度本市在职职工年平均工资的60%和最高工资的3倍。以2021年为例，深圳市上一年度在职职工年平均工资为126289元，最高工资为378867元。那么，公积金账户的缴存额度最低应该在76073元～113660元之间。

2、公积金贷款额度：根据深圳市公积金管理委员会规定，公积金贷款的额度最高为购房总价的70%，最高可贷款100万元。

3、贷款期限：根据深圳市公积金管理委员会规定，公积金贷款的期限最长为25年。

二、深圳公积金贷款需要满足的条件

1、缴存要求：申请贷款的职工必须要在深圳参加住房公积金，且所在单位需按规定足额缴存公积金。

2、缴存年限：申请贷款的职工需在公积金账户中至少缴存36个月的住房公积金。

3、月缴存额度：申请贷款的职工需在公积金账户中连续缴存6个月及以上，并在缴存期内的每月职工工资的20%以上作为个人住房公积金缴存。

4、贷款用途：申请公积金贷款的职工必须使用贷款购买深圳市限售房屋，并将所购房屋产权登记在自己名下。

三、深圳公积金贷款的相关手续和流程

1、缴存明细：职工需在申请贷款前，向所在单位的财务部门查询一份公积金缴存明细，证明自己公积金缴存的历史记录。

2、申请贷款：职工可通过深圳市住房公积金管理中心网站提交贷款申请，或到所在单位的公积金管理部门办理贷款业务。

3、评估房屋：职工需将所购房屋进行评估，并由评估机构出具评估报告。

4、公积金贷款发放：审核通过后，深圳市住房公积金管理中心将直接向购房人账户划拨贷款款项，购房人按月还款。

四、深圳公积金贷款利率

根据深圳市公积金管理委员会的规定，深圳市住房公积金贷款的利率为4.65%。其中，5年以下贷款利率为4.35%，5年及以上贷款利率为4.75%。

五、总结

在深圳购房，公积金贷款是一种重要的购房方式。根据深圳市公积金管理委员会的规定，职工需在公积金账户中至少缴存36个月的住房公积金才能申请公积金贷款。同时，职工还需满足月缴存额度、缴存要求和贷款用途等一系列的条件和要求。贷款期限最长为25年，利率为4.65%。深圳贷款公司为您提供专业的公积金贷款服务，欢迎前来咨询。

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