摘要：想要在2019年在深圳购买二手房，贷款难免会是一个大问题。本文将从申请条件、银行贷款、利率选择以及注意事项四个方面详细介绍2019年深圳二手房贷款的相关要求和注意事项。

一、申请条件

1、购房者必须是年满18周岁并具有完全民事行为能力的中国公民或者中华人民共和国境内法人、其他组织。

2、购房者需要进行银行信用评估，必须拥有良好的信用记录和可靠的还款能力。

3、购房者需要拥有稳定的税后年收入，且收入水平应达到银行要求的最低水平。

二、银行贷款

1、目前深圳市二手房贷款主要由中国银行、建设银行、招商银行、工商银行、交通银行等商业银行提供，可根据自身需要选购适合自己的银行。

2、申请人需要准备完整的贷款材料，包括购房合同、个人征信报告、个人收入证明、个人资产证明等。

3、申请人如符合银行的条件，会得到银行的批准并签订相应的贷款合同。贷款期限通常为5年、10年、15年、20年等，具体期限可根据贷款人的需求灵活调整。

三、利率选择

1、目前深圳市二手房贷款的利率主要有固定利率和浮动利率两种方式，一般情况下选择哪种方式需要根据自己的实际情况综合考虑。

2、选择固定利率的方式，可以在一定期限内保持利率不变，适合有一定还款稳定性保障、不想承担较大还款压力的购房者。

3、选择浮动利率的方式，可以享受到低利率的优惠，但也需要承担一定波动风险。适合有短期还款规划、经济状况可承受波动风险的购房者。

四、注意事项

1、在选择银行和贷款利率的时候需要多方比较，谨防被高息贷款坑。

2、购房者需要提前做好资金准备，准备好全款支付、首付的部分还款以及相关手续费等资金。

3、购房者需要注意贷款的批准时间和期限，不能因为期限到了而无法办理完全部手续而造成贷款的失败。

4、购房者还需注意其他相关的购房支出，例如物业费、装修费、税费等。

五、总结

在2019年，在深圳购买二手房需要具备良好的信用记录和稳定的收入来源，选择合适的银行和贷款利率也需要谨慎。同时，购房者还需注意其他相关的购房支出和期限等等的事项。本文由深圳贷款公司整理，希望对需要在深圳购买二手房的人士有所帮助。