摘要：

深圳作为中国经济特区，其房地产市场一直备受关注。但是，购房者需要了解深圳的买房资格要求，以便做好相应的准备工作。本文将从四个方面详细介绍深圳买房资格要求，并给出相应的解释和建议。

一、住房要求

1、深居计划：深圳市政府为吸引全国优秀人才，推出了深居计划，优惠政策包括高端人才购房补贴、租金补贴等。购买房产需要符合深居计划的要求。

2、本市户籍或纳税证明：购房者需要提供深圳市的户籍或者与本市缴纳个人所得税或企业所得税等证明来证明其购房资格。

3、不动产权证：购房者需要提供不动产权证，证明其拥有购房资格。

二、购房资金要求

1、首付比例：购房者需要按照国家对于房屋购买的要求支付首付比例。对于首套房，首付比例为至少30%。对于二套房，首付比例增加到50%。

2、购房贷款：购房者需要符合深圳市的购房贷款要求，包括缴纳足额的社会保险等。银行会根据购房者的信用情况和购房资金做出相应的贷款决定。

3、税费：购房者需要缴纳购房的税费，包括契税、个人所得税等，具体标准可以上深圳税务局官网查询。

三、购房年龄要求

1、未成年人：未成年人不具备购房资格。

2、成年人：购房者须年满18周岁。购房者若为外国人，则需合法在中国长期居留。

3、退休人员：退休人员需要满足退休前在深圳工作满15年或退休后在深圳连续缴存公积金满5年的条件才能申请购房。

四、其他要求

1、不能有被法院判决的不良记录：不能存在刑事记录或者重大经济纠纷等行为，否则将影响购房资格。

2、购房者本人：购房者必须本人到场办理购房手续。

3、购房者夫妻双方：深圳市规定，已婚的购房者夫妻双方须同时到场购房，否则不能提供购房资格证明。

结论：

购房需要符合相关的要求和规定，这样才能真正拥有购房资格。购房者需要在购房前认真审核自己是否符合深圳的购房资格要求。本文由深圳贷款公司整理。