摘要：

深圳作为中国的先进城市之一，房价一直是业内人士和普通人讨论的焦点。申请贷款买房本应是一件很容易的事情，但有些人可能会遇到申请房贷被拒绝的困境。本文将从四个方面讨论深圳房贷批不下来时可以怎么做。

一、寻找其他贷款渠道

1、了解政策在深圳，除了银行贷款，还有其他贷款渠道可供选择。如地产公司推出的分期付款计划、个人借款、亲友支持等。需要通过调查了解资金来源，政策措施等。如果你是有工作的人，一般都可以选择其他贷款渠道，选择合适的方式、途径，是很关键的一步，在此需要多注意。

2、选择信用良好的小贷公司如果你的信用良好，可以尝试选择信用贷款。深圳有很多小型贷款公司，但不能盲目选择。如果你选择贷款公司，首先要看是否有必要在审核方面钻空子，切忌冒险，不要只看眼前利益，忽略长期因素。更好地，选择正规的贷款公司。

3、借助政府支持的小额信贷

深圳地区还有一些金融机构负责向中小微企业提供小额信贷支持。如果你是自主创业者或中小微企业负责人，或者是自由职业者，可以考虑这种贷款方式。但是这种方式一般会有更严格的贷款审核，需要给出很多相关证明材料。

二、优化个人信用资料

1、提高个人信用分数在申请贷款时，银行会依据你的信用记录和资产情况进行评估。若信用记录不良，建议先提高信用评分，增加自己的信用负债能力。在日常生活中，通过合理使用信用卡，更好的还款、还清深圳社保公积金等方式，提升自己的财务能力，给银行一个良好的印象，提高贷款成功的几率。

2、清理个人不良信用纪录如果你申请房贷被拒绝，可以通过了解自己的个人信用记录，掌握申请被拒原因。如果是存在不良记录，建议先将这些记录解决清零，提升自身的信用负债能力，再申请贷款。同时假报财务状况，欺诈银行是非常不明智的!

3、完善财务状况，提供更多证明材料

如果房贷被拒，可以提供更多的财务证明，证明自己这边的财务状况更可信，提高自己的素质，给银行提供充分的理由，进一步增强申请的说服力。

三、寻找共同担保人或担保公司

1、寻找良好信誉的担保人或担保公司如果你在深圳申请房贷需要担保，建议找到一位信用良好、借贷经验丰富、还款记录卓越和有稳定收入的担保人，从而增强自己的财务信誉度。如果找到有实力的担保公司，也是不错的选择。

2、签订担保合同或协议在寻找具有担保资格人或单位后，通过签订合同或协议，明确条款、合同及责任承担，并保持及时沟通，保持合作关系，确保自己的经济利益不受任何影响。

四、更改购房计划

1、优化自身购房市场观念如果贷款被银行拒绝，最好不要盲目借贷，可以考虑优化自己的购房市场观念。先估算好自己购房总投入，根据不同目标，选择相应的购房方式，增加购房成功的概率。

2、选择更小型、更便宜的房屋、更广泛的区域如果你的预算不是很充足，可以选择购买更小，更便宜的房屋。此外，如果你的工作范围不受限制，可以考虑搜索更多区域，选择价格更低的房屋，而不是在深圳的主城区购买。

3、考虑选择更适合的贷款方式如果你的财务状况比较复杂，可以考虑选择其他适合自己的贷款方式，如利息较低的公积金贷款，更具弹性的分期付款计划等。

五、总结

在深圳申请房贷出现问题后，不必太过紧张和惊慌。需要保持镇定和冷静，了解自己的情况，在银行拒绝你的申请之后，可以从其他途径寻求贷款渠道，优化自己的信誉状况和选择适合自己的贷款方式。同时记得多注意政策和行情变化，注重亲友支持等活动。（本文由深圳贷款公司整理）