摘要：本文将详细介绍深圳买房贷款手续全流程，其中包括：房屋选择、贷款申请、资料准备和手续办理等4个方面，为读者提供全面的购房贷款知识和操作指导。

一、房屋选择

1、购房资格审查

在购买房屋之前，需要进行购房资格审查，主要包括身份证、户口本、婚姻状况证明等方面。同时，还需要根据当地政策对购房人的购房限制进行排查，确保自己符合购房条件。

2、房屋选择

在符合购房条件后，需要根据个人需求和购房预算，选择适合自己的房屋。需要注意的是，除了房屋本身的价格之外，还需要考虑到周边环境、交通等因素，以及贷款手续和费用等问题。

3、购房贷款方式选择

在选择购房贷款方式之前，需要对不同的贷款方式和贷款产品进行全面的了解和比较。可以咨询当地的银行、信贷中介等机构，也可以通过网络等渠道了解相关信息。要根据自己的实际情况、购房需求等因素，选择最适合自己的购房贷款方式。

二、贷款申请

1、贷款申请条件

在贷款申请之前，需要了解自己符合哪些贷款申请条件，包括年龄、学历、稳定工作、个人信用记录等方面。同时，还需要根据自己的财务状况和购房需求，选择适合自己的贷款额度和期限。

2、贷款申请流程

贷款申请流程需要按照银行或信贷中介的要求进行，通常包括以下环节：

（1）提交贷款申请表和相关资料；

（2）银行或信贷中介对贷款申请材料进行初筛，若符合要求进行进一步审核；

（3）确认贷款额度、期限等贷款条件；

（4）签订借款合同并办理抵质押登记手续；

（5）银行或信贷中介审核通过后，将贷款资金划入购房人的账户中。

三、资料准备

1、购房资料

在进行贷款申请之前，需要准备购房相关的资料，包括房屋买卖合同、产权证等证明文件，以及地税、房屋管理等相关部门出具的购房证明等资料。

2、个人资料

除了购房相关资料之外，还需要准备个人信用记录、银行流水等资料，以证明自己的还款能力和信用水平。

3、其他资料

根据银行或信贷中介的要求，还需要准备其他资料，如：担保人资料、贷款用途说明等。

四、手续办理

1、办理房屋贷款

在准备好所有的资料后，需要与银行或信贷中介进行沟通，确定具体的贷款方式和条件，并提交相关的贷款申请材料。银行或信贷中介会对申请材料进行核对和审核，审核通过后将贷款资金划入购房人账户，并办理相关的抵质押登记手续。

2、补办相关手续

有时候，购房人在购房过程中可能因为各种原因漏办某些手续，这时候需要及时补办，以免影响后续的购房贷款流程。

3、签署贷款合同

在贷款资金到位之后，需要与银行或信贷中介签署贷款合同，并确定还款计划和还款方式等贷款条件。购房人需要按照合同要求按期还款，保证自己的信用记录和个人信用评级。

4、房屋过户

在购房贷款还清之后，需要前往当地房屋管理局进行房屋过户手续。购房人需要向房屋管理局提交购房合同、产权证等房屋证明文件，缴纳相关税费，并进行过户手续。

五、总结

本文详细介绍了深圳买房贷款手续全流程，包括：房屋选择、贷款申请、资料准备和手续办理等4个方面。通过了解每个环节的要点和注意事项，购房人可以更加顺利地进行购房贷款，实现自己的购房需求。

本文由深圳贷款公司整理