摘要：随着深圳房价的逐年攀升，越来越多的年轻人选择向父母借助公积金贷款购房。本文将从四个方面为大家详细介绍深圳买房：父母公积金贷款攻略，帮助广大购房者更好地利用公积金购房。

一、学会查询自己和父母的公积金账户

购房者首先需要查询自己和父母的公积金账户余额，了解是否有足够的金额用于购房首付。同时，需要确认自己和父母公积金缴存基数是否满足深圳购房所需的最低缴存要求。查询公积金可以上深圳住房公积金网站或到深圳住建局窗口。

其次，购房者还需要了解自己和父母在公积金缴存的过程中是否存在逾期和补缴，以免在申请公积金贷款时被拒绝。

最后，购房者需要关注自己和父母的公积金账户的缴存状态，及时核对缴存明细，避免因为缴存问题而造成购房失败。

二、了解深圳公积金贷款政策

购房者需要了解深圳公积金贷款政策，包括公积金贷款额度、利率、还款方式等信息。针对不同购房需求和情况，深圳公积金贷款政策有所不同，购房者需要详细了解自己符合哪种贷款政策，以便更好地规划购房预算。

此外，购房者需要了解深圳公积金贷款所需的材料和手续，及时准备好相关材料和复印件，以便更快地申请贷款。

最后，购房者需要注意公积金贷款的申请时间和审批流程，及时跟进贷款审批进度，避免因审批出现问题而延误购房计划。

三、了解购房贷款利率的变化

购房者需要关注购房贷款利率的变化，及时根据利率变化来规划购房计划。推迟购房可以等待利率下降，加快购房可以避免利率上升。同时，购房者需要了解深圳公积金的贷款利率，和商业贷款的利率做出对比，并选择最合适的贷款方式。

除了基本的贷款利率，购房者还需要了解并计算公积金贷款的其他费用，比如评估费、抵押登记费等，以免在申请贷款时出现不必要的经济开销。

四、了解购房税费标准

购房者需要了解深圳购房税费标准，包括契税、印花税等相关费用。了解深圳购房税费标准的话，可以及时规划购房预算，增强购房信心，找准购房重点。

此外，购房者还需要关注购房相关的政策法规，比如二手房的房屋产权转让、不动产登记等流程和手续。购房者需要了解和按照相关法规来办理相关事项，以免因手续问题而导致购房失败。

五、总结

为了更好地利用父母的公积金贷款购房，购房者需要首先查询自己和父母的公积金账户；其次了解深圳公积金贷款政策；再者关注购房贷款利率的变化；最后了解购房税费标准。相信只要略通以上几点，广大购房者就可以顺利地利用公积金贷款购房了。

本文由深圳贷款公司整理。