摘要：

深圳作为中国经济特区，是许多人追求个人和职业发展的首选城市。但在深圳买房是一笔非常大的开销，许多人都会选择申请住房公积金贷款来帮助解决这一问题。深圳住房公积金贷款攻略是本文的主题，为读者提供购房攻略和相关信息，帮助读者更好地理解深圳住房公积金贷款政策，方便读者更好地享受住房公积金贷款的便利。

一、资格条件

1、年龄要求：夫妻双方均年满21周岁并持有深圳市本地户口或居住证即可申请住房公积金贷款

2、缴存要求：符合深圳市住房公积金管理中心规定的缴存条件，实际缴存时间不少于6个月以上，并在缴存期间连续缴存不少于3个月，且缴存职工账户余额中必须有足够的缴存金额。

3、不良记录：没有存在逾期、欠款、拖欠社保等不良信用记录。

4、房屋要求：可以用于购买深圳市内的商品住房。

二、贷款金额及期限

1、贷款金额：根据购房人家庭情况、房屋性质以及缴存情况等进行综合评估，按照政策规定的最高额度，个人或家庭连续缴存住房公积金12个月及以上的最高可贷额度最高可达人民币120万元。

2、还款期限：住房公积金贷款还款期限不超过25年。

三、申请流程及材料

1、首先在深圳市住房公积金管理中心官网或公众号中下载《购房申请表》填写好之后到该中心进行人工提交，建议提前电话预约，以免浪费时间。

2、提交完申请表后，根据工作人员要求提交相关证明材料，如身份证、户口本、结婚证、职工证明、婚前／婚后财产证明、房屋产权证等。

3、等待工作人员进行审核，并及时配合工作人员进行紧急补充材料等工作。

4、审核通过后，签署《借款合同》，并再次提供相关材料进行房屋抵押及贷款发放手续。

四、注意事项

1、缴存公积金时建议及时查询并申请提取，避免由于账户冻结／欠缴等问题造成贷款申请失败。

2、所购房屋必须为住宅，且每户仅限购一套，不允许转让或出租，如违反规定会面临有关部门的惩罚。

3、计算可贷款额度时需谨慎考虑个人实际还款能力，避免贷款过多而导致还款困难。

五、总结

深圳住房公积金缓解了购房者的资金压力，是购房者的一项贴心服务。需要注意的是，申请住房公积金贷款需要符合一定的条件，而且贷款申请过程较为繁琐，需要耐心和细致。申请人应当在符合条件的情况下，事实上准备充分的材料，与银行合作顺畅，才能顺利地申请到住房公积金贷款。

本文由深圳贷款公司整理