摘要：深圳公积金是城镇职工为了购买住房而缴存的一种基本的住房公积金，该缴存制度是由中国政府实行的一项住房保障措施。本文主要解答深圳公积金是否能够用于买房贷款的问题，为读者提供详细的措施和政策。

一、申请条件

1、首先，你需要是缴纳公积金的企事业单位员工、机关事业单位的在职人员或者城市居民（夫妻之一或单身购房），同时需要在住房公积金所在地具有本地户籍或连续缴纳社会保险满1年。

2、其次，前往住房公积金管理中心提取公积金需要证明公积金使用为干部职工租房或购房、干部子女教育、家庭重大疾病、个人单身购房、再贷款等方面。

3、最后，购房提取公积金的额度为购买住房总价款的70%。

二、申请流程

1、首先，申请人需在缴存住房公积金的全国性银行中选择一家贷款银行提交住房公积金提取申请，根据提取金额提交购房贷款申请；

2、其次，购房申请通过后，银行便会根据购买房屋的总价为你提供贷款额，并告知你是否符合申请房租维修基金的条件；

3、最后，购房贷款成功批准后，申请人持购房合同、房产证、住房公积金协议及银行提供的贷款证明等相关证明，前往所属区公安分局或派出所进行抵押登记或合同备案手续。

三、福利政策

1、深圳市住房公积金中心对于使用公积金偿还房屋贷款的职工实行利息贴息政策，对缴存职工及其家庭首次购买、大修、扩建自用住房所贷款的本金或者利息予以一定比例的贴息或者提供低利率贷款服务；

2、凡申请住房公积金贷款的职工，还可以享受利率优惠等福利政策。

四、存在问题

1、公积金贷款虽然在短期内缓解了职工购房资金压力，但贷款额度有限，且纳入缴存机制的职工也存在较为明显的差异，即不同职工购房资金来源和金额的不同；

2、公积金贷款审批，存在审批周期较长和专业规范操作不足等问题；

3、部分单位对职工缴存住房公积金存在不推动、不督促、不开展教育宣传等现象，导致职工认识不到其作用，无法积极利用。

五、总结

综上所述，深圳公积金是城市职工为了购房而缴存的一种基金，公积金除了可以用于购房之外，还可以做生活费用和退休金等用途。但公积金贷款审批周期较长，且贷款额度存在一定限制，部分单位对公积金的缴存存在不当现象，需要持续加强宣传教育。

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