摘要：本文介绍深圳贷款记录首付款攻略，旨在为广大购房者提供成功置业的指导。随着深圳房价的不断上涨，首付款金额已成为购买房屋时的一大难题。但是只要掌握了正确的攻略，即使是首付不足的购房者，也能够实现购房愿望。

一、选择合适的贷款方式

1、选择银行贷款

深圳房地产项目众多，购房者可以去银行或金融机构贷款，一次性支付首付款。这种方式利率相对较低，而且可以分期还款，极大地减轻了购房者的经济负担。此外，购房者还可以通过银行提供的消费信贷，大幅度减免首付金额。

2、选择贷款机构贷款

另一种选择是选择中介机构或地产公司的贷款方案。这种方式的好处在于，购房者不需要承担一次性支付的压力，而且可以在较长的时间内分期付款。不过，购房者需要注意借款手续费用和利率的高低，否则在还款期内将承担更大的经济负担。

3、选择亲友关系

如果购房者与亲友的财务实力相当，也可以选择向亲友借款支付首期，这种方式既便捷又灵活。不过，购房者需要注意信用评级，严格遵循还款计划，并及时与亲友沟通赔偿计划。

二、寻找优质楼盘

1、选购新楼盘

在深圳购房的市民大部分选择新楼盘，这些楼盘可以享受政府的优惠政策，比如可以申请政府按揭贷款和购房贴息等。购买新楼盘还有一个好处就是一般支付首付时可以选择商业贷款，相对都比较便宜。

2、选购老楼盘

老楼盘不仅是深圳的历史见证，也是豪宅更迭的重要领域。购买老楼盘不仅可以享受政府提供的购房贴息、二手房转让税的优惠政策等优惠，更是有着成熟的生活配套服务和便利交通条件。不过，购房者在选购老楼盘时需要注意，老楼盘的物业费和维修费可能会比较高。

3、持房者的一些小技巧

做好深度对比和动态观察，及时补充和更新深度信息。选择质量特别好的品牌楼盘，楼盘特点明显，质量保证。

三、正确规划房贷计划

1、房贷金额

购房者可以根据自己的实际情况进行房贷金额的规划，根据个人财力情况，决定还款如何分期，并备份一份完整的贷款记录，以便日后查询。

2、房贷利率

购房者还需要了解住房公积金贷款和商业贷款的利率，这既有利于优化还款计划，还可以降低还款利息，为购房者实现理想的还款计划提供更加广阔的空间。

3、抵押贷款

如果购房者有房产可以进行抵押贷款，这样即使首付不足，购房者也可以轻松获得更多贷款支持，顺利完成购房梦想。

四、积攒一定购房资本

购房者不断提高自己的购房资本，成功购房的几率也就越高。首先，购房者可以通过学习专业知识，从而更好地了解深圳房地产市场，更好地了解房产价格走势，更好地计划自己的购房贷款方案。其次，购房者资产管理、理财规划等知识能力的加强，会对购房有很大帮助。最后，购房者还可以通过精打细算、削减不必要的开支等方式积累购房资本，从而减轻购房负担。

五、总结：

本文从选择贷款方式、寻找优质楼盘、正确规划房贷计划和积攒一定购房资本四个方面，向购房者提供深圳贷款记录首付款攻略。只要掌握正确的购房攻略，购房者就可以顺利避开首付难题，实现成功购房的梦想。本文由深圳贷款公司整理，期待为广大购房者带来更多的购房指导。