摘要：深圳是一个房价较高的城市，许多人想要购买一套属于自己的房子，但是因为各种原因，需要通过贷款来实现。本文将介绍深圳社保贷款买房攻略，帮助读者了解使用深圳社保进行贷款买房的流程和注意事项。

一、深圳社保贷款的基本概念

1、深圳社保贷款是指使用深圳地区的社保作为贷款的基础，向银行申请购房贷款。

2、社保贷款适用于深圳市常住户口和在深工作的人群。社保缴纳时间需要满一年以上，社保连续缴纳6个月以上，且所缴纳的社保基数不能低于深圳市最低工资标准。

3、社保贷款的额度一般最高可以达到购房总价的70%~80%。

二、深圳社保贷款申请流程

1、首先需要从所在的社保网站上下载《职工住房公积金贷款申请表》并填写。

2、带着填好的贷款申请表，去所在的社保机构进行申请，需要提供身份证、社保卡、个人公积金账号等材料。

3、社保机构审核后，会给出社保流水证明，需要带着社保流水证明去银行申请贷款。

4、申请贷款时，需要提供身份证、社保卡、个人公积金账号、社保流水证明等材料。

5、银行审核通过后，会下发购房贷款银行卡，贷款金额会直接打入该银行卡中，用于购房。

三、深圳社保贷款买房注意事项

1、社保缴纳时间和社保基数要求必须符合规定。

2、最高可贷款额度为购房总价的70%~80%，需要自己承担一部分首付。

3、贷款期限最长只能达到30年。

4、贷款利率和其他贷款方式基本相同，仍需要根据自己的具体情况和银行的政策来确定。

四、深圳社保贷款买房的优缺点

1、优点：

（1）贷款门槛相对较低，让更多的人有机会购房。

（2）可以根据自己所缴纳的社保基数，获得一个相应的贷款额度。

（3）贷款利率和其他贷款方式基本相同，不会因为社保贷款而有所提高。

2、缺点：

（1）贷款额度相对较少，需要自己承担一部分首付。

（2）贷款期限最长也只有30年，相对其他贷款方式较短。

五、总结

深圳社保贷款是一种新型的购房贷款方式，通过对社保缴纳时间和基数的要求，让更多的人有机会购房。但需要注意的是，社保贷款的额度较少，需要自己承担一部分首付，同时贷款期限也相对较短。因此，需要根据自己的具体情况，选择合适的购房贷款方式。

本文由深圳贷款公司整理。