摘要：深圳作为中国的特区城市，房价一直居高不下。但是，深圳的地理位置和经济发展潜力吸引了越来越多的购房者。本文将为您提供一篇深圳买房双贷攻略，让您能够尽情享受顶级房产。

一、以首付为主，最大化利用银行的低利率政策

1、首付贷款可以将您的资金量最大限度地释放出来，让您在短时间内快速买到心仪的房子，而不必一股脑地全部倾注在首付上。

2、银行目前实行的房贷利率处于较低水平，您可以在购房后，将手中的闲置资金存储在银行里，这样会更好地利用低利率政策。

3、以首付为主的购房方式，还可以降低您的购房风险。因为贷款金额不足总房款的50%，一旦房价下跌，对您的影响也不会太大。

二、借助亲戚朋友的力量——亲友贷款

1、如果您的亲朋好友条件较好，他们可以资助您一部分购房款，以此缓解您的资金压力。

2、进行亲友贷款需要注意，必须按照法律规定签订借款协议，确保权益得到保障。

3、请谨慎选择亲友贷款的对象，在商业方面亲缘关系可能会引起麻烦或矛盾，选错了人更是得不偿失。

三、尝试双贷方式——抵押贷款+信用贷款

1、对于一些财务状况较好的购房者，可以考虑采用双贷方式，即抵押贷款加信用贷款。这样可以让您贷到更多的款项，购买更好的房子。

2、抵押贷款需要您有一定的小车或房产作为抵押物，而信用贷款在您的信用状况良好的情况下，可以借到更高的额度。

3、但双贷方式在利息和贷款期限方面要比单一贷款高和短，需要您仔细斟酌，只有在资金情况和信用状况良好的情况下，才可以尝试双贷方式。

四、要注意的误区和注意事项

1、不适用于所有人：每个人的财务状况不同，既不是每个人都适合双贷购房，也不是每个人都适合以首付为主的方式购买房产。必须根据实际情况选择合适的方式。

2、合法合规：在进行购房、银行、亲友之间的资金转移和贷款时，必须依法依规进行。必须符合税务部门的要求，否则会因偷漏税等问题而惹上麻烦。

3、走法律途径：如果您在购房过程中遇到纠纷，应该通过法律途径予以解决，而不是采取非法手段。因为这样做所造成的结果，很可能会让人后悔莫及。

五、总结：

针对深圳买房者的购房情况，本文通过四个方面的细致阐述，向读者分别介绍了以首付为主、亲友贷款、双贷方式和注意事项。对于那些购房者来说，本文提供了详细的信息，帮助他们更好地进行资金安排和购房计划，以便能够尽量地享受深圳的房产经济红利。

本文由深圳贷款公司整理