摘要：深圳市是一个经济发达的城市，许多人向往在这里落户和工作。对于购房者来说，有利率较低的公积金贷款，是一种优惠政策。本文将以深圳公积金贷款利率为中心，详细阐述其相关政策，帮助读者更好地了解深圳公积金贷款利率。

一、深圳公积金基本知识

1、公积金是什么？

公积金是一种用于职工住房、教育、医疗、养老等方面的储蓄制度。

2、公积金的作用

公积金制度的目的在于为职工提供一种低风险的储蓄途径，实现解决住房问题和社会保险的目标。

3、公积金的贷款方式及基本流程

用公积金贷款购房的流程一般包括：购房人先与售房单位签署《商品房买卖合同》，并取得不动产权证。然后到当地公积金管理中心办理贷款手续，贷款批准后，购房人提供公积金贷款和自己的首付款，完成房屋的支付。

二、深圳公积金贷款利率调整及变化

1、如何调整？

深圳市住房公积金管理中心每年都会根据市场变化和政策改变，调整住房公积金贷款利率。规定以公布公积金贷款利率的当月的人民币贷款基准利率为基础，调整公积金贷款利率。

2、历史变化

2017年1月1日，深圳市住房公积金贷款利率发生变化，新上调1.39%。

2019年3月18日，深圳市住房公积金管理中心又下调公积金贷款利率，并实施优惠政策。

3、变化对公积金贷款的影响

调整公积金贷款利率，会对购房者的购房成本产生影响。如果利率上升，购房者每月需要支付的利息将增加，而利率降低则会给购房者带来利好。

三、深圳公积金贷款利率的优惠政策

1、政策内容

2019年3月18日，深圳住房公积金管理中心发布了《关于进一步优化住房公积金贷款政策的通知》，对挂钩首套房、家庭的公积金贷款实行了优惠政策。

2、政策优势

借助该政策，购买首套房的申请人可获得一定的公积金贷款利率优惠。

四、深圳公积金贷款利率补贴政策实施细节

1、政策内容

深圳市住房公积金管理中心自2019年1月1日起实施住房公积金贷款利率补贴政策，对借款年限5年及以上、已还金额占合同总额超过30%的职工，提供一定额度的贷款利率补贴，具体数额以中心相关政策为准。

2、政策优势

该政策可帮助购买住房的职工减轻负担，优惠利率也让职工更易获得贷款批准。

五、总结

深圳市住房公积金管理中心会根据市场变化和政策调整住房公积金贷款利率，并且出台优惠政策和补贴政策，为购房者提供更多的实质性优惠。购房者应该根据自己实际情况，了解相关政策信息，有针对性地进行贷款申请。

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