摘要：本篇文章介绍了深圳房产市场中的公积金贷款额度及其细节，可为购房者提供实用信息帮助他们决策。深圳的公积金贷款额度最高可达到10万元，有许多其他细节需要考虑，本篇文章将为读者提供详细解释。

一、公积金贷款额度的基本知识

1、公积金贷款要求的基本条件包括：

-有一定的公积金缴纳年限

-稳定的收入来源

-无不良信用记录

2、在深圳，公积金贷款额度的最高限额为10万元，需要向公积金贷款指定银行提交相关材料。

3、公积金贷款利率通常低于商业贷款利率。

二、计算公积金贷款额度的方法

1、深圳市的借款人可以根据公积金账户所储存的公积金缴存总额来计算他们的贷款额度。具体公积金贷款额度的计算方法是：

-将借款人的公积金账户缴存总额乘以公积金比例（城镇职工12%、城乡居民2%），如结果多于借款人全额房贷中的最高还款总额，其贷款额度就为最高还款总额，否则将其向下取到最近的1000元或者500元为贷款额度。

2、借款人还需要在贷款时支付其他相关费用，以下几项费用是市民容易忽略的：

-房屋的评估费用

-贷款手续费用

-利息成本以及财产税的额外费用

三、公积金贷款所需的相关材料

1、深圳市公积金中心需要申请人提供完整的贷款申请表和相关证明文件。具体需要的材料包括：

-借款人的身份证，结婚证等身份证明。

-购房合同和首次付款凭据。

-借款人的公积金缴存证明以及工作单位的工作证明。

2、根据自身贷款决策的情况和自身对不同贷款材料及流程的理解，市民需要提前将材料准备好并提交申请。

四、公积金贷款的前景

1、随着深圳房产市场的增长，公积金贷款的需求也在不断扩大。

2、近年来，深圳市政府逐步解除了公积金贷款的限制，提高了市民的贷款额度。

3、公积金贷款在深圳市的房地产市场中已经成为一种重要的融资方式。

五、总结：

深圳的公积金贷款额度最高可达到10万元，需要考虑到许多其他细节，本篇文章主要介绍了公积金贷款额度的基本知识、计算公积金贷款额度的方法、公积金贷款所需的相关材料以及公积金贷款的前景，旨在为购房者提供实用信息并帮助他们做出更明智的决策。

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