摘要：

本文是一篇深圳房贷攻略：按揭买房全攻略。在深圳这个房价较高的城市，如何通过按揭买房来解决住房问题，是很多人所关心的话题。本文从四个方面，即房贷前期准备、如何选房、如何选银行、贷后注意事项等方面，对深圳房贷攻略做详细的阐述，希望对大家购房有所帮助。

一、房贷前期准备

1、认真评估自己的经济状况

在决定购房前，应该认真评估自己的家庭现有的经济状况，包括收入、储蓄、支出等，避免贷款难以还清，带来更大的负担。一般情况下，购房人应该将房贷月供控制在家庭月收入的30%-50%之间，以保证生活质量和负担。

2、核实信用记录

在银行贷款前，应该核实自己的信用记录，确保自己的信用记录良好，同时保持良好的信用记录。

3、储蓄金额

可以提前计算存款金额。购房自筹资金一般要准备30%左右的房款，还需要预留一定的手续费、税费、装修费等支出，因此建议购房者提前计算出自己所需准备的储蓄金额。

二、如何选房

1、选合适自己的房型

购房需要根据自己的经济状况来选购合适的房型，可以选择面积适当、价格合理的房源。同时，应该综合考虑交通、教育、医疗等因素，选购有利于生活、工作的房源。

2、选择好的楼盘口碑

在选购房源时，应该选择有好的楼盘口碑的项目，可以向朋友、亲戚、房产中介等渠道了解相关信息。

3、选好楼层

楼层的选择也非常重要，可以根据自己的需求选择较高楼层的房源，可以享受更好的风景和视野。

三、如何选银行

1、对比银行的房贷产品

购房者应该对比多家银行的房贷产品，选择适合自己的房贷产品，可以通过网络、银行咨询、房产中介等渠道获取信息。

2、考虑贷款利率

在对比银行房贷产品时，购房者要考虑贷款利率，选择较低的贷款利率，可以降低还款压力。

3、选择综合评价良好的银行

购房者在选择银行时也应该选择综合评价良好的银行，可以保障贷款安全和良好的贷后服务。

四、贷后注意事项

1、做好贷款还款计划

购房者贷款后应该做好贷款还款计划，并按时偿还每期贷款，避免逾期等不良记录的产生。

2、及时还款

贷款人应该及时还款，保证良好的信用记录，可以为以后贷款提供保障。

3、关注贷款政策

购房者应该关注贷款政策的变化，根据政策变化进行调整和处理，避免不必要的损失。

五、总结

本文从房贷前期准备、如何选房、如何选银行、贷后注意事项等四个方面，对深圳房贷攻略做了详细的阐述。购房需要仔细考虑自己的经济状况，选购合适的房型和楼层，对比银行房贷产品，选择良好的银行，关注贷款政策等方面，才能实现购房的目标。

本文由深圳贷款公司整理。