摘要：

当人们需要购买房产、进行大额消费或者小规模创业的时候都需要贷款。然而，不同银行的办理流程、利率以及还款方式都有所不同，因此很多人都会想要了解深圳哪家银行的房屋抵押贷款最优秀。本文将从以下四个方面进行详细阐述，以帮助读者做出正确选择：信用额度高低、贷款手续繁简、贷款利率及综合评价。

一、信用额度高低

在进行贷款申请时，信用额度的高低通常是第一考虑因素。以此方面而言，深圳市商业银行的贷款额度是市场上最为理想的。该银行提供的房屋抵押贷款额度高达400万元，最低额度则为1万元。

而深圳农村商业银行的贷款额度较低，最高只有150万元，且很多时候只提供住房改善贷款，无法进行商业贷款申请。因此，理论上，深圳市商业银行提供的抵押房屋贷款的信用额度是完全可以满足大多数消费者的需求的。

二、贷款手续繁简

贷款手续的繁简对于贷款人而言也是一个极其重要的因素。在此方面而言，建设银行、中国银行以及招商银行的贷款申请手续非常繁琐，需要进行多次证明。这不仅增加了贷款人的时间成本，同时也让贷款人很容易因为一些细节问题导致贷款失败。相反，深圳多数市区内的农村信用社手续相对简单，且办理速度非常快，贷款人一般无需太多的租金或者存款证明。

三、贷款利率

贷款利率对于贷款人而言也是一个关键的因素。在此方面而言，深圳市商业银行、中国银行以及招商银行所提供的利率较为稳定，贷款人一般申请贷款后可以得到比较保险的定息。相反，深圳的农村信用社贷款利率较高，贷款人在进行贷款时需要考虑相对较高的利息率。

而在近期，深圳多家银行开始提供优惠政策。比如，深圳发展银行所提供的“深房宝”贷款计划，基本上可以由贷款人自主定制。不仅可以根据自己的需求来制定还款期限，最高贷款额度还可达到500万元，相信对于绝大多数消费者都是非常有帮助的。

四、综合评价

总体而言，深圳市商业银行、中国银行和招商银行三家银行提供的房屋抵押贷款方案是值得消费者信赖的。但是，这三家银行所提供的利率相对较高，贷款人可能要为此支付更高的利息费用。此外，深圳还有很多农村信用社，在办理贷款时可以提供比较灵活的服务，而且申请速度非常快。如果你有较为简单的贷款需求，可以考虑到这些农村信用社进行咨询。

五、总结：

因此，最优秀的贷款方案通常是要根据个人的实际情况进行具体分析的。信用额度、贷款申请手续、利率等多方面的因素都需要加以考虑，以保证自己选择的贷款方案符合自己的实际需求。建议消费者在进行贷款前先向多个银行进行咨询，以便在选择贷款产品时可以得到比较全面的了解。

本文由深圳贷款公司整理。